Prix au m2 de l'immobilier au Tholonet : derniers chiffres (13100)

Le prix du m2 est de 3 566 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence où se trouve la commune du Tholonet. Les prix des appartements varient de 3 411 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 637 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est faible. L'éventail des prix des maisons alterne de 3 742 €/m² pour les anciennes demeures à 4 217 euros le m2 pour les maisons récentes. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 384 €/m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont vendues dès 212 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tholonet (13100)	3 566 €/m2	-5 %
Meyreuil (13590)	4 473 €/m2	0 %
Fuveau (13710)	4 105 €/m2	-1 %
Gardanne (13120)	3 418 €/m2	+1 %
Venelles (13770)	4 684 €/m2	-1 %
Aix-en-Provence (13080)	4 917 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ensuite, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variée avec 11,6 % de 2 pièces, 4,4 % de studios et 47,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Tholonet, le parc immobilier équivaut à 1 205 logements pour 2 370 habitants. Les résidents du Tholonet sont plus nombreux à être propriétaires : 66,6 % que locataires. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise également par une part de maisons de 73,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,2 %.
Les femmes sont plus représentées avec 50,28 % sur l'agglomération. Au Tholonet résident 1 059 ménages. 10,34 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,95 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,56 % sont des couples sans enfant. Les habitants du Tholonet sont à 31,63 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,30 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,46 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 263 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,70 % de taxe d'habitation et 33,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 32,62 % des habitants du Tholonet sont des cadres et 89,75 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,63 %. A titre de comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 10,17 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 60 518 euros dans cette ville.