Prix du m² immobilier à Ventabren : derniers chiffres (13122)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Ventabren, le prix du m² est estimé à 4 940 €/m². La tendance est à la baisse sur le dernier semestre avec -1,53 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 353 euros le m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont cédés dès 212 euros le mètre carré. Le tarif des appartements fluctue de 3 700 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 558 €/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. L'éventail des prix des maisons va de 5 264 euros/m² pour les demeures anciennes à 5 648 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ventabren (13122)	4 940 €/m2	-2 %
Éguilles (13510)	4 905 €/m2	-4 %
Coudoux (13111)	4 148 €/m2	nc
Velaux (13880)	4 307 €/m2	+2 %
Aix-en-Provence (13080)	4 908 €/m2	0 %
Rognac (13340)	2 943 €/m2	-8 %

Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Ventabren logent 1 793 familles. 41,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 8,3 % sont des familles monoparentales et 50,5 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Ventabren est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,8 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 532 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,2 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 52 490 euros dans cette ville. Les habitants de Ventabren sont à 90,4 % des salariés en CDI et à 40,6 % des cadres.
De surcroît, 86,44 % des habitations sont des résidences principales et 10,74 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 9,72 % de 3 pièces, 2,01 % de studios et 61,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 13,19 % sur les cinq dernières années, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les habitants de Ventabren sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,43 % des occupants de logements. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie également par une part de maisons de 91,86 % et un pourcentage d’appartements de 7,72 %. Dans la ville de Ventabren, pour une population de 5 613 personnes le parc immobilier est constitué de 2 654 habitations, c'est à dire 2,07 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 206 hab/km² avec un territoire de 26 km2.