Prix du m² immobilier à Alignan-du-Vent : derniers chiffres (34290)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée, les prix des biens immobiliers sont de 1 984 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 727 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 716 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste bas. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 304 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 156 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 088 euros du m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alignan-du-Vent (34290)	1 963 €/m2	0 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Roujan (34320)	1 851 €/m2	+3 %
Pézenas (34120)	2 034 €/m2	+8 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Bassan (34290)	2 256 €/m2	nc

De surcroît, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 82,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville d'Alignan-du-Vent regroupe 982 habitations pour 1 761 habitants. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 7,5 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des habitations est variée avec 34,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Alignan-du-Vent sont 158 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,2 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %.
Alignan-du-Vent reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population de la ville. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville d'Alignan-du-Vent vivent 809 ménages. 16,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,4 % sont des couples sans enfant et 32,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,6 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 353 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de la ville d'Alignan-du-Vent sont à 12,8 % des cadres et à 84,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 698 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.