Prix de l'immobilier à Alignan-du-Vent (34290)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée, dont fait partie la commune d'Alignan-du-Vent. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Alignan-du-Vent
Evolution des prix immobiliers à Alignan-du-Vent
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Appartements et maisons Alignan-du-Vent (34290) Hérault Prix au m2 1 620 €/m2 2 180 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 620 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée. En France, ce prix plafonne à 2 010 euros du m². La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 190 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 90 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 740 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 250 euros/m² pour l’ancien à 3 160 euros du m² pour les constructions immobilières neuves.
Prix m2 appartement à Alignan-du-Vent
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 250 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Alignan-du-Vent (34290) Hérault Appartements anciens 1 250 €/m2 2 800 €/m2 Appartements neufs 3 160 €/m2 4 240 €/m2
Prix m2 maison à Alignan-du-Vent
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 740 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Alignan-du-Vent (34290) Hérault Maisons anciennes 1 740 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix des terrains à Alignan-du-Vent
Terrains
190 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Alignan-du-Vent (34290) Hérault Prix au m2 190 €/m2 220 €/m2
Prix immobiliers à Alignan-du-Vent et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Alignan-du-Vent (34290) 1 620 €/m2 -8 % Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc Vias (34450) 1 950 €/m2 -6 % Clermont-l'Hérault (34800) 1 820 €/m2 nc Marseillan (34340) 2 580 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La dimension des habitations est variée avec 16,2 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 9,9 % en cinq ans, contre 7,5 % dans le département de l'Hérault. Les habitants d'Alignan-du-Vent sont 139 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,8 % de propriétaires. Dans la ville d'Alignan-du-Vent, le parc immobilier est constitué de 878 habitations pour une population de 1 703 personnes. La densité de population est de 98 habitants/km2 avec une superficie de 17 km2. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. De plus, 9,7 % des logements sont des logements vacants et 82,8 % sont des résidences principales.
Alignan-du-Vent reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,06 % de la population. Les étudiants représentent 3,82 % de la population de la ville. Avec 51,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Alignan-du-Vent habitent 525 familles. 46,10 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,52 % sont des familles monoparentales et 40,38 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 497 € par habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche 14,60 % de taxe d'habitation et 17,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 7,73 % des habitants de la ville d'Alignan-du-Vent sont des cadres et 85,12 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 16,74 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 806 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Villes proches d'Alignan-du-Vent
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| Appartements et maisons | Alignan-du-Vent (34290) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Alignan-du-Vent (34290) | Hérault |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 250 €/m2 | 2 800 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 160 €/m2 | 4 240 €/m2 |
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| Prix au m2 | Alignan-du-Vent (34290) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 740 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
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| Terrains | Alignan-du-Vent (34290) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 190 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Alignan-du-Vent (34290) | 1 620 €/m2 | -8 % |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
| Vias (34450) | 1 950 €/m2 | -6 % |
| Clermont-l'Hérault (34800) | 1 820 €/m2 | nc |
| Marseillan (34340) | 2 580 €/m2 | -9 % |
La dimension des habitations est variée avec 16,2 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 9,9 % en cinq ans, contre 7,5 % dans le département de l'Hérault. Les habitants d'Alignan-du-Vent sont 139 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,8 % de propriétaires. Dans la ville d'Alignan-du-Vent, le parc immobilier est constitué de 878 habitations pour une population de 1 703 personnes. La densité de population est de 98 habitants/km2 avec une superficie de 17 km2. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. De plus, 9,7 % des logements sont des logements vacants et 82,8 % sont des résidences principales.
Alignan-du-Vent reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,06 % de la population. Les étudiants représentent 3,82 % de la population de la ville. Avec 51,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Alignan-du-Vent habitent 525 familles. 46,10 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,52 % sont des familles monoparentales et 40,38 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 497 € par habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche 14,60 % de taxe d'habitation et 17,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 7,73 % des habitants de la ville d'Alignan-du-Vent sont des cadres et 85,12 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 16,74 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 806 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.