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Prix au m2 de l'immobilier à Margon : derniers chiffres (34320)
Prix du m2 à Margon
Evolution des prix immobiliers à Margon
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Appartements et maisons
Margon (34320)
Hérault
Prix au m2
1 790 €/m2
2 990 €/m2
Dans la Communauté de communes les Avant-Monts où se situe la commune de Margon, le prix des biens immobiliers est de 1 780 euros/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 780 euros le m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 120 euros du m2.
Prix m2 maison à Margon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Margon (34320)
Hérault
Maisons anciennes
1 850 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Margon
Terrains
150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Margon (34320)
Hérault
Prix au m2
150 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Margon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Margon (34320) 1 790 €/m2 +10 %
Roujan (34320) 1 660 €/m2 nc
Caux (34720) 1 940 €/m2 nc
Servian (34290) 1 870 €/m2 +13 %
Pézenas (34120) 1 700 €/m2 -2 %
Montblanc (34290) 2 010 €/m2 nc
Les femmes sont plus représentées avec 51,41 % sur la commune. À Margon résident 221 familles. 44,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,79 % sont des familles monoparentales et 48,87 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Margon est constituée de 21,55 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,31 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Les habitants de la ville de Margon sont à 6,92 % des cadres et à 81,82 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,96 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,74 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 928 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La ville cumule 356 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,05 % de taxe d'habitation et 23,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 6,27 % des habitations sont des logements vacants et 77,66 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 14,44 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,89 % dans le département de l'Hérault. Les résidents de Margon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,35 % des occupants de logements. À Margon, pour une population de 710 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 367 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,93 habitant par logement. Pour une superficie de 4 km², la densité de population est de 159 habitants/km². La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,45 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 13,33 % de 3 pièces, 0,35 % de studios et 42,81 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Margon (34320) | Hérault |
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Prix au m2 | 1 790 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Margon (34320) | Hérault |
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Maisons anciennes | 1 850 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Margon (34320) | Hérault |
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Prix au m2 | 150 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Margon (34320) | 1 790 €/m2 | +10 % |
Roujan (34320) | 1 660 €/m2 | nc |
Caux (34720) | 1 940 €/m2 | nc |
Servian (34290) | 1 870 €/m2 | +13 % |
Pézenas (34120) | 1 700 €/m2 | -2 % |
Montblanc (34290) | 2 010 €/m2 | nc |
Les femmes sont plus représentées avec 51,41 % sur la commune. À Margon résident 221 familles. 44,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,79 % sont des familles monoparentales et 48,87 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Margon est constituée de 21,55 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,31 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Les habitants de la ville de Margon sont à 6,92 % des cadres et à 81,82 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,96 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,74 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 928 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La ville cumule 356 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,05 % de taxe d'habitation et 23,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 6,27 % des habitations sont des logements vacants et 77,66 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 14,44 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,89 % dans le département de l'Hérault. Les résidents de Margon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,35 % des occupants de logements. À Margon, pour une population de 710 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 367 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,93 habitant par logement. Pour une superficie de 4 km², la densité de population est de 159 habitants/km². La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,45 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 13,33 % de 3 pièces, 0,35 % de studios et 42,81 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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