Prix du m² immobilier à Margon : derniers chiffres (34320)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 667 euros dans la Communauté de communes Les Avant-Monts. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 767 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 941 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 177 euros le m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Margon (34320)	1 804 €/m2	+2 %
Roujan (34320)	1 851 €/m2	+3 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %
Pézenas (34120)	2 034 €/m2	+8 %

300 ménages habitent dans la ville de Margon. 44,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 6,6 % sont des familles monoparentales et 48,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur la commune. La population de la ville de Margon est constituée de 32,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,3 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 256 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et un taux de 44,8 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,1 %. Les habitants de la ville de Margon sont à 6,7 % des cadres et à 81,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 356 euros dans cette ville.

Les habitants de Margon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,4 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 41,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 42,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Margon propose 384 habitations à ses 775 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 4 km2, la densité de population est de 159 hab/km². En outre, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 77,1 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 10,9 % en cinq ans.