Prix de l'immobilier à Margon (34320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes les Avant-Monts, dont fait partie la commune de Margon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Margon
Evolution des prix immobiliers à Margon
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Appartements et maisons Margon (34320) Hérault Prix au m2 1 560 €/m2 2 180 €/m2
Dans la Communauté de communes les Avant-Monts où se situe la commune de Margon, le prix des biens immobiliers est de 1 560 euros du m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 480 €/m² pour les maisons anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 110 euros le m². En comparaison, le département de l'Hérault offre des terrains à partir de 220 euros/m².
Prix m2 maison à Margon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 480 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Margon (34320) Hérault Maisons anciennes 1 480 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix des terrains à Margon
Terrains
110 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Margon (34320) Hérault Prix au m2 110 €/m2 220 €/m2
Prix immobiliers à Margon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Margon (34320) 1 560 €/m2 -7 % Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Clermont-l'Hérault (34800) 1 820 €/m2 nc Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 610 €/m2 nc Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc Vias (34450) 1 950 €/m2 -6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 21,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Margon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 2,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 42,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Margon propose 324 logements à ses 654 habitants. La densité de population est de 146 habitants par km2 avec une surface de 4 km2. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Par ailleurs, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 77,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Les habitants de Margon sont à 33,49 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,66 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,31 % de la population de la ville. Avec 51,83 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 265 ménages habitent dans la ville de Margon. 2,38 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,38 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,05 % de taxe d'habitation et un taux de 23,38 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 331 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,27 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 21 266 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Margon sont à 87,56 % des salariés en CDI et à 4,00 % des cadres.
Villes proches de Margon
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| Appartements et maisons | Margon (34320) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 560 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Margon (34320) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 480 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
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| Terrains | Margon (34320) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 110 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Margon (34320) | 1 560 €/m2 | -7 % |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Clermont-l'Hérault (34800) | 1 820 €/m2 | nc |
| Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 610 €/m2 | nc |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
| Vias (34450) | 1 950 €/m2 | -6 % |
Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 21,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Margon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 2,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 42,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Margon propose 324 logements à ses 654 habitants. La densité de population est de 146 habitants par km2 avec une surface de 4 km2. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Par ailleurs, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 77,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Les habitants de Margon sont à 33,49 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,66 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,31 % de la population de la ville. Avec 51,83 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 265 ménages habitent dans la ville de Margon. 2,38 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,38 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,05 % de taxe d'habitation et un taux de 23,38 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 331 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,27 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 21 266 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Margon sont à 87,56 % des salariés en CDI et à 4,00 % des cadres.