Prix au m2 de l'immobilier à Abeilhan : derniers chiffres (34290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Les Avant-Monts, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 667 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 767 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 941 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste bas. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 177 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Abeilhan (34290)	1 667 €/m2	-6 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Roujan (34320)	1 928 €/m2	-8 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 926 €/m2	-2 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc

La population d'Abeilhan est constituée de 31,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,8 % sur la commune. Dans la ville d'Abeilhan vivent 762 ménages. 45,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,9 % sont des familles monoparentales et 43,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,5 %. Par ailleurs, 10,7 % des habitants d'Abeilhan sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 950 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 212 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche 14,0 % de taxe d'habitation et 45,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des habitations est variée avec 5,55 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 37,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,75 % sur les cinq dernières années, contre 7,01 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 91,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,96 %. Les résidents d'Abeilhan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,88 % des occupants de logements. De plus, 83,74 % des logements sont des résidences principales et 8,08 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville d'Abeilhan est constituée de 904 logements pour 1 824 habitants. La densité de population est de 224 habitants par km2 pour une superficie de 8 km².