Prix du m² immobilier à Tourbes : derniers chiffres (34120)

Dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée où se situe la commune de Tourbes, le prix du m² est de 3 092 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les tarifs des appartements oscillent de 3 541 euros le m2 pour l’ancien à 4 740 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est bas. Le panel des prix des maisons va de 2 732 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 493 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 286 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tourbes (34120)	3 092 €/m2	-3 %
Pézenas (34120)	2 034 €/m2	+8 %
Saint-Thibéry (34630)	2 458 €/m2	+15 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Montblanc (34290)	2 521 €/m2	0 %

À Tourbes vivent 594 familles. 10,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. Tourbes est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,5 % de la population. Les étudiants représentent 5,2 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 916 € par habitant. Les habitants de Tourbes sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 9,9 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 023 euros dans cette ville.
Dans la ville de Tourbes, pour une population de 1 875 habitants, le parc immobilier se compose de 1 039 logements, c'est à dire 1,76 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la ville s'est enrichi de 17,04 % en cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. La taille des logements fluctue avec 14,27 % de 3 pièces, 0,50 % de studios et 47,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,20 % des logements sont des logements vacants et 76,90 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Tourbes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,97 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,17 % et un pourcentage d’appartements de 6,64 %.