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Prix au m2 de l'immobilier à Pézenas : derniers chiffres (34120)
Voir aussi :
Prix du m2 à Pézenas
Maisons et appartements
1 926 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Pézenas
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Appartements et maisons
Pézenas (34120)
Hérault
Prix au m2
1 926 €/m2
3 082 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 1 926 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Pézenas.
La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -2,5 % de diminution.
Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le m2.
Prix m2 appartement à Pézenas
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 690 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Pézenas (34120)
Hérault
Appartements anciens
1 690 €/m2
3 301 €/m2
Appartements neufs
4 368 €/m2
Prix m2 maison à Pézenas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 930 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Pézenas (34120)
Hérault
Maisons anciennes
2 930 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Pézenas ?
Prix immobiliers à Pézenas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Pézenas (34120) 1 926 €/m2 -2 %
Caux (34720) 1 940 €/m2 nc
Montagnac (34530) 2 210 €/m2 nc
Saint-Thibéry (34630) 1 896 €/m2 0 %
Paulhan (34230) 1 946 €/m2 -15 %
Florensac (34510) 1 970 €/m2 +30 %
Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,8 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La dimension des habitations est variée avec 14,9 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 31,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 75,5 % des habitations sont des résidences principales et 13,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Pézenas, le parc immobilier correspond à 5 242 habitations pour une population de 7 789 personnes, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Pézenas sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,8 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 48,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,0 %.
Dans la ville de Pézenas résident 2 077 familles. 27,88 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 28,45 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,72 % sont des couples sans enfant. Pézenas est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,08 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,24 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les femmes sont plus présentes avec 54,12 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,12 % de taxe d'habitation et 52,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 713 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 129 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,72 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de la ville de Pézenas sont à 11,14 % des cadres et à 79,40 % des salariés en CDI. Pézenas est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
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Appartements et maisons | Pézenas (34120) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 926 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Appartements anciens
1 690 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Pézenas (34120) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 690 €/m2 | 3 301 €/m2 |
Appartements neufs | 4 368 €/m2 |
Maisons anciennes
2 930 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Pézenas (34120) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 930 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 3 265 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Pézenas ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Pézenas (34120) | 1 926 €/m2 | -2 % |
Caux (34720) | 1 940 €/m2 | nc |
Montagnac (34530) | 2 210 €/m2 | nc |
Saint-Thibéry (34630) | 1 896 €/m2 | 0 % |
Paulhan (34230) | 1 946 €/m2 | -15 % |
Florensac (34510) | 1 970 €/m2 | +30 % |
Dans la ville de Pézenas résident 2 077 familles. 27,88 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 28,45 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,72 % sont des couples sans enfant. Pézenas est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,08 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,24 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les femmes sont plus présentes avec 54,12 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,12 % de taxe d'habitation et 52,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 713 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 129 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,72 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de la ville de Pézenas sont à 11,14 % des cadres et à 79,40 % des salariés en CDI. Pézenas est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
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