Prix au m2 de l'immobilier à Bassan : derniers chiffres (34290)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée dont dépend la commune de Bassan, le prix du m2 est de l'ordre de 1 790 euros. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 1 480 euros le m2 pour l’ancien à 4 050 euros du mètre carré pour le neuf. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 200 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 240 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 030 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 680 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bassan (34290)	1 740 €/m2	+4 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 20,9 % en cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est diversifiée avec 20,4 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Bassan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,5 % des occupants de logements. Ensuite, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. À Bassan, les 2 124 habitants de la ville se répartissent dans 1 086 logements. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,4 % et un pourcentage d’appartements de 10,3 %.
969 ménages logent à Bassan. 50,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 37,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,6 % sont des familles monoparentales. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Bassan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,4 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 19,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 720 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,8 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,7 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 076 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De plus, 11,7 % des habitants de la ville de Bassan sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI.