Prix de l'immobilier à Antibes (06160)

Le prix médian du m² est de 4 190 €/m2 sur le dernier trimestre à Antibes. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -5,4 % de baisse. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 5 050 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. Pour acheter un garage à Antibes, les acquéreurs doivent dépenser 19 000 euros en moyenne. Concernant les prix des appartements, ils varient de 4 170 euros/m² pour l’ancien à 4 840 €/m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Antibes (06160)	4 190 €/m2	-5 %
Vallauris (06220)	3 810 €/m2	+1 %
Biot (06410)	4 060 €/m2	-9 %
Le Cannet (06110)	3 370 €/m2	-2 %
Villeneuve-Loubet (06270)	3 850 €/m2	-4 %
Cannes (06150)	4 760 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,20 % en cinq ans, contre 3,81 % dans le département des Alpes-Maritimes. L'agglomération ne possède que 7,18 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents d'Antibes sont 54,43 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 17,86 % de 4 pièces, 11,82 % de studios et 9,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise aussi par la prédominance des appartements (82,75 %), concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 16,73 %. En outre, Antibes est un lieu prisé des touristes du fait que 32,47 % des habitations sont des résidences secondaires, 60,95 % sont des résidences principales et 6,58 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Dans la ville d'Antibes, le parc immobilier correspond à 61 413 habitations pour une population de 74 875 personnes, soit 1,23 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 2 828 hab/km² pour un espace de 26 km².

Avec 53,10 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville d'Antibes logent 37 118 ménages. 47,81 % de ces familles sont des couples sans enfant. 35,20 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,99 % sont des familles monoparentales. La population d'Antibes reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,37 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,38 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 587 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Antibes sont à 88,56 % des salariés en CDI et à 22,36 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,84 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,29 %. Sa dette publique s'élève à 2 558 euros/habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 14,95 % de taxe d'habitation et 17,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.