Prix du m² immobilier à Antibes : derniers chiffres (06160)

À Antibes, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 5 065 euros le m² net vendeur. La tendance immobilière est à la hausse sur le dernier semestre avec 4,6 % de progression. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros du m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 5 047 euros le m² pour l’ancien à 6 782 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Antibes (06160)	5 304 €/m2	+5 %
Vallauris (06220)	4 144 €/m2	-5 %
Biot (06410)	5 676 €/m2	+10 %
Villeneuve-Loubet (06270)	5 821 €/m2	-4 %
Valbonne (06560)	4 827 €/m2	+2 %
Le Cannet (06110)	3 754 €/m2	-1 %

La population d'Antibes est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,49 % des habitants. Les étudiants représentent 4,88 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 35 écoles, 8 collèges et 3 lycées. Dans la ville d'Antibes résident 39 149 ménages. 18,78 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,52 % sont des couples sans enfant et 34,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,39 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,96 %. De plus, 25,16 % des habitants d'Antibes sont des cadres et 88,25 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 797 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune des Alpes-Maritimes affiche 14,95 % de taxe d'habitation et 28,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 608 euros par habitant.

Dans la ville d'Antibes, le parc immobilier se compose de 64 600 logements pour une population de 76 612 personnes. La taille des habitations fluctue avec 17,3 % de 4 pièces, 10,8 % de studios et 9,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Antibes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 55,0 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 14,4 %. Ensuite, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 59,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,6 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agglomération ne possède que 9,4 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.