Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Loubet : derniers chiffres (06270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 5 320 €/m² dans la ville de Villeneuve-Loubet. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -100,0 % de baisse. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 5 000 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable. Concernant le prix des appartements, il varie de 5 130 euros le m² pour l’ancien à 6 530 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-Loubet (06270)	5 320 €/m2	+6 %
Biot (06410)	5 410 €/m2	+9 %
La Colle-sur-Loup (06480)	4 610 €/m2	-1 %
Cagnes-sur-Mer (06800)	4 360 €/m2	+1 %
Roquefort-les-Pins (06330)	4 720 €/m2	-6 %
Saint-Paul-de-Vence (06570)	4 960 €/m2	nc

La superficie des habitations est diversifiée avec 22,8 % de 2 pièces, 13,3 % de studios et 15,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 4,4 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Villeneuve-Loubet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,9 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,3 % dans le département des Alpes-Maritimes. À Villeneuve-Loubet, le parc immobilier de la ville rassemble 12 192 logements pour une population de 16 285 personnes, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise aussi par la prédominance des appartements : 69,9 %, concédant peu de place aux maisons : 29,0 %. En outre, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 65,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
À Villeneuve-Loubet vivent 7 930 ménages. 17,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Villeneuve-Loubet sont à 30,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,1 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,9 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 793 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,1 %. Par ailleurs, 89,3 % des habitants salariés de Villeneuve-Loubet sont en CDI et 21,2 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 569 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.