Prix du m² immobilier à Villeneuve-Loubet : derniers chiffres (06270)

Le prix des biens immobiliers est de 5 821 euros/m2 net vendeur à Villeneuve-Loubet. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -4,05 % de perte. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 5 955 euros du m² pour l’ancien à 6 534 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-Loubet (06270)	5 821 €/m2	-4 %
Biot (06410)	5 676 €/m2	+10 %
La Colle-sur-Loup (06480)	4 831 €/m2	-8 %
Cagnes-sur-Mer (06800)	4 823 €/m2	+9 %
Roquefort-les-Pins (06330)	5 281 €/m2	-1 %
Saint-Paul-de-Vence (06570)	5 591 €/m2	-3 %

Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 4 717 familles habitent à Villeneuve-Loubet. 19,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,3 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Villeneuve-Loubet sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,4 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,1 %. En outre, 23,3 % des habitants de la ville de Villeneuve-Loubet sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 099 euros dans cette ville. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 27,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 769 euros par habitant.
L'agglomération ne possède que 4,90 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Ensuite, 65,83 % des habitations sont des résidences principales et 6,50 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 22,27 % de 4 pièces, 12,24 % de studios et 14,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,98 % en cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les résidents de Villeneuve-Loubet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,58 % des occupants de logements. À Villeneuve-Loubet, pour une population de 16 729 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 12 686 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,32 habitant par logement. La densité de population est de 805 hab/km² pour une surface de 20 km². La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par la domination des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles : 27,98 %.