Prix au m2 de l'immobilier à Arzens : derniers chiffres (11290)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 352 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune d'Arzens. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 168 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 482 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 75 euros du m². Pour comparer, le département de l'Aude offre des terrains dès 103 euros du m2. La gamme des prix des maisons passe de 1 449 euros du m² pour les anciennes demeures à 1 992 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arzens (11290)	1 352 €/m2	+6 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %

Avec 53,24 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 547 ménages logent à Arzens. 44,50 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,07 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,43 % sont des familles monoparentales. La population d'Arzens est constituée de 16,31 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,95 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. L'encours de sa dette publique atteint 329 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche un taux de 13,21 % de taxe d'habitation et un taux de 48,98 % de taxe foncière. Les habitants d'Arzens sont à 86,16 % des salariés en CDI et à 7,46 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,52 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 357 euros dans cette ville.
À Arzens, les 1 196 habitants de la ville occupent 641 habitations, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour un territoire de 21 km², la densité de population est de 58 habitants/km². La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Les résidents d'Arzens sont plus nombreux à être propriétaires (74,5 %). L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,8 % en cinq ans. De plus, 85,5 % des logements sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 2,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.