Prix du m² immobilier à Arzens : derniers chiffres (11290)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune d'Arzens, le prix du m² est de l'ordre de 1 352 euros. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 75 €/m². Pour comparer, le département de l'Aude propose des parcelles dès 103 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 168 euros le m² pour l’ancien à 4 482 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 449 €/m² pour les anciennes demeures à 1 992 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arzens (11290)	1 330 €/m2	-2 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %

Les femmes sont plus présentes avec 53,24 % sur la commune. La population d'Arzens est constituée de 16,31 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,95 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. À Arzens habitent 547 ménages. 44,50 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 38,07 % sont des couples avec un enfant ou plus et 17,43 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 329 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,21 % de taxe d'habitation et 48,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville d'Arzens sont à 7,46 % des cadres et à 86,16 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 357 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,52 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,8 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Arzens, le parc immobilier est constitué de 641 logements pour 1 196 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 58 habitants par km² avec un espace de 21 km2. De surcroît, 85,5 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Les résidents d'Arzens sont 127 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,5 % de propriétaires.