Prix au m2 de l'immobilier à Lavalette : derniers chiffres (11290)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 352 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Lavalette. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 168 €/m² pour l’ancien à 4 482 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 75 euros le m². En comparaison, le département de l'Aude propose des terrains à partir de 103 euros le m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 449 euros du m² pour les anciennes demeures à 1 992 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavalette (11290)	1 352 €/m2	+6 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %

Les habitants de la ville de Lavalette sont à 34,40 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,07 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 641 ménages logent à Lavalette. 7,52 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,67 % sont des couples avec au moins un enfant et 52,82 % sont des couples sans enfant. Avec 51,57 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 153 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lavalette sont à 8,99 % des cadres et à 87,52 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,72 %. La commune de l'Aude affiche un taux de 13,23 % de taxe d'habitation et un taux de 42,47 % de taxe foncière. La ville cumule 535 euros/habitant de dette publique.

La dimension des habitations fluctue avec 9,8 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Lavalette possède 709 logements pour une population de 1 572 personnes. La densité de population est de 228 hab/km2 pour un espace de 7 km2. Les résidents de Lavalette sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,3 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,8 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Ensuite, 5,1 % des logements sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.