Prix du m² immobilier à Lavalette : derniers chiffres (11290)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 352 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Lavalette. Les tarifs des appartements oscillent de 1 168 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 482 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 1 449 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 1 992 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 75 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavalette (11290)	1 330 €/m2	-2 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

La population de la ville de Lavalette comprend 20,76 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,74 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,29 % de la population locale. À Lavalette vivent 479 familles. 39,67 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 7,52 % sont des familles monoparentales et 52,82 % sont des couples sans enfant. Avec 51,57 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De plus, 87,52 % des habitants salariés de la ville de Lavalette sont en CDI et 8,99 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,72 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 153 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 535 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche 13,23 % de taxe d'habitation et 42,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des logements est variable avec 9,8 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lavalette, les 1 572 habitants de la ville se répartissent dans 709 habitations. De surcroît, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,8 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Lavalette sont 125 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,0 % de propriétaires. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %.