Prix du m² immobilier à Caux-et-Sauzens : derniers chiffres (11170)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 330 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Caux-et-Sauzens. Le panel des prix des maisons passe de 1 437 euros du m² pour les maisons anciennes à 1 992 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé. Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 212 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 482 euros/m² pour le neuf. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 75 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caux-et-Sauzens (11170)	1 330 €/m2	-2 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

La superficie des habitations est variable avec 2,10 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 53,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,05 %. En outre, 89,54 % des logements sont des résidences principales et 7,74 % sont des logements vacants. Dans la ville de Caux-et-Sauzens, le parc immobilier correspond à 478 logements pour une population de 1 013 personnes. Les habitants de Caux-et-Sauzens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,79 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,90 % en cinq ans, contre 3,92 % dans le département de l'Aude.

La population de la ville de Caux-et-Sauzens reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,4 % sur la commune. 431 ménages vivent à Caux-et-Sauzens. 49,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 13,6 % sont des familles monoparentales et 37,2 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 221 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 079 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. Les habitants de la ville de Caux-et-Sauzens sont à 84,5 % des salariés en CDI et à 9,0 % des cadres.