Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-d'Illac : derniers chiffres (33127)

Le prix des biens immobiliers est de 3 685 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre à Saint-Jean-d'Illac. La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -1,5 % de déperdition. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m2. Les prix des appartements varient de 3 717 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 166 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-d'Illac (33127)	3 685 €/m2	-1 %
Martignas-sur-Jalle (33127)	3 418 €/m2	-9 %
Saint-Médard-en-Jalles (33160)	3 422 €/m2	-1 %
Marcheprime (33380)	3 269 €/m2	-4 %
Cestas (33610)	3 489 €/m2	-3 %
Pessac (33600)	3 425 €/m2	-1 %

Saint-Jean-d'Illac est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,9 % de la population. Les étudiants constituent 7,0 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,6 % sur la commune. 2 796 familles résident dans la ville de Saint-Jean-d'Illac. 16,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,8 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 869 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche 17,7 % de taxe d'habitation et 46,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 883 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. En outre, 89,1 % des habitants salariés de Saint-Jean-d'Illac sont en CDI et 23,6 % sont des cadres.
Les résidents de Saint-Jean-d'Illac sont plus nombreux à être propriétaires (64,02 %). Par ailleurs, 91,93 % des logements sont des résidences principales et 2,67 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 12,47 % de 2 pièces, 0,97 % de studios et 47,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Jean-d'Illac concentre 4 039 logements pour une population de 9 702 personnes, soit 2,30 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 72 hab/km2 avec un espace de 121 km2. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 75,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,67 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 13,54 % sur les cinq dernières années comptabilisées.