Prix du m² immobilier à Saint-Jean-d'Illac : derniers chiffres (33127)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 521 euros du mètre carré net vendeur à Saint-Jean-d'Illac. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -3,6 % de perte. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 594 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 166 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-d'Illac (33127)	3 384 €/m2	0 %
Martignas-sur-Jalle (33127)	2 881 €/m2	-13 %
Saint-Médard-en-Jalles (33160)	3 389 €/m2	0 %
Marcheprime (33380)	3 338 €/m2	+4 %
Cestas (33610)	3 617 €/m2	+5 %
Pessac (33600)	3 598 €/m2	+2 %

Saint-Jean-d'Illac reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,91 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 3 702 ménages logent à Saint-Jean-d'Illac. 33,80 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,56 % sont des familles monoparentales et 49,61 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,63 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 484 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Jean-d'Illac sont à 23,64 % des cadres et à 89,10 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,46 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %. La commune de la Gironde affiche 17,74 % de taxe d'habitation et 46,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 869 euros/habitant.

L'habitat de la ville s'est accru de 13,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Saint-Jean-d'Illac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,9 % des occupants de logements. Par ailleurs, 91,9 % des logements sont des résidences principales et 2,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Saint-Jean-d'Illac se compose de 4 039 habitations pour 9 702 habitants. Avec une surface de 121 km², la densité de population est de 72 hab/km2. La taille des habitations est variable avec 15,5 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 47,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 75,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,7 %.