Prix au m2 de l'immobilier à Audincthun : derniers chiffres (62560)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 440 euros dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se trouve la commune d'Audincthun. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 410 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 30 €/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Audincthun (62560)	1 420 €/m2	-7 %
Longuenesse (62219)	1 430 €/m2	nc
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Arques (62510)	1 520 €/m2	nc
Saint-Omer (62500)	1 390 €/m2	-1 %
Desvres (62240)	1 320 €/m2	nc

266 ménages résident dans la ville d'Audincthun. 41,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 13,2 % sont des familles monoparentales et 45,3 % sont des couples sans enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Audincthun est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,6 % des habitants. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 23 524 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 4,5 % des habitants d'Audincthun sont des cadres et 81,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,1 % de taxe d'habitation et 10,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 483 euros par habitant de dette publique.

La dimension des logements est diversifiée avec 2,63 % de 2 pièces, 0,75 % de studios et 62,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Audincthun sont 46 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,58 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,61 % sur cinq ans, contre 3,78 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,99 %. De plus, 87,79 % des logements sont des résidences principales et 6,93 % sont des logements vacants. À Audincthun, pour une population de 662 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 303 habitations, ce qui représente 2,18 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 15 km2, la densité de population est de 44 habitants/km2.