Prix du m² immobilier aux Marais : derniers chiffres (60000)

Dans la Communauté d'agglomération du Beauvaisis, le prix du m2 est de 1 824 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 123 euros/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France propose des parcelles à partir de 83 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 609 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 749 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 892 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 436 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aux Marais (60000)	1 824 €/m2	+5 %
Beauvais (60000)	1 786 €/m2	+4 %
Sérifontaine (60590)	1 783 €/m2	nc
Chaumont-en-Vexin (60240)	2 253 €/m2	-1 %
Méru (60110)	2 363 €/m2	+5 %
Mouy (60250)	1 830 €/m2	+2 %

Aux Marais est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville des Marais habitent 342 ménages. 51,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 5,1 % sont des familles monoparentales et 43,5 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 120 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,1 % de taxe d'habitation et 46,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 88,4 % des habitants salariés de la ville des Marais sont en CDI et 21,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 34 802 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,6 %. En comparaison, celui du département de l'Oise est de 9,5 %.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,8 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département de l'Oise. La commune de l'Oise se caractérise également par une part de maisons de 93,6 % et un pourcentage d’appartements de 6,4 %. Les habitants des Marais sont plus nombreux à être propriétaires (81,1 %). Dans la ville des Marais, pour une population de 911 habitants, le parc immobilier est constitué de 362 logements. Ensuite, 95,0 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variable avec 29,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.