Prix du m² immobilier à Ayguesvives : derniers chiffres (31450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Sicoval, le prix médian du m² est estimé à 2 912 €/m2 net vendeur. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 192 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros du m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 850 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 661 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 028 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 098 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ayguesvives (31450)	2 912 €/m2	+4 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %

838 familles vivent à Ayguesvives. 51,79 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 35,68 % sont des couples sans enfant et 12,65 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville d'Ayguesvives sont à 34,80 % des jeunes de moins de 30 ans et à 19,65 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,82 % de la population locale. Avec 50,04 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 197 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,71 % de taxe d'habitation et 47,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 301 euros dans cette ville. Par ailleurs, 90,46 % des habitants salariés d'Ayguesvives sont en CDI et 33,36 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,25 %.

La ville d'Ayguesvives offre 1 153 habitations à ses 2 807 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 91,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. Ensuite, 94,8 % des logements sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,6 % en cinq ans. La dimension des logements est variable avec 10,1 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Ayguesvives sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,2 % des occupants de logements.