Prix au m2 de l'immobilier à Ayguesvives : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune d'Ayguesvives, le prix des biens immobiliers est de 2 850 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 120 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 130 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 060 euros/m2 pour les demeures anciennes. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 700 euros du m2 pour l’ancien à 4 130 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ayguesvives (31450)	2 850 €/m2	+8 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,28 % en cinq ans, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants d'Ayguesvives sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,77 % des occupants de logements. De surcroît, 93,46 % des habitations sont des résidences principales et 5,71 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 33,73 % de 4 pièces, 0,99 % de studios et 52,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 91,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,54 %. La ville d'Ayguesvives offre 1 085 logements à ses 2 679 habitants.

La population d'Ayguesvives est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,5 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville d'Ayguesvives résident 807 familles. 53,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 12,0 % sont des familles monoparentales et 34,8 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 336 euros par habitant. Les habitants d'Ayguesvives sont à 90,2 % des salariés en CDI et à 25,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 36 180 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.