Prix du m² immobilier à Saint-Léon : derniers chiffres (31560)

Le prix médian du m2 est de 2 130 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 111 euros le m2. En comparaison, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles à partir de 110 €/m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 296 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 532 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léon (31560)	2 130 €/m2	+6 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Auterive (31190)	2 183 €/m2	+13 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Cintegabelle (31550)	1 987 €/m2	+2 %

Ensuite, 90,72 % des logements sont des résidences principales et 8,16 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a progressé de 4,08 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,58 % et un pourcentage d’appartements de 6,86 %. Les résidents de Saint-Léon sont plus nombreux à être propriétaires : 77,91 % que locataires. Dans la ville de Saint-Léon, le parc immobilier se compose de 539 habitations pour une population de 1 284 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,42 habitants par logement. Avec un espace de 24 km², la densité de population est de 53 hab/km². La superficie des logements est variable avec 28,83 % de 4 pièces, 1,23 % de studios et 53,37 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Saint-Léon est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,8 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Saint-Léon résident 483 ménages. 38,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 5,2 % sont des familles monoparentales et 56,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Par ailleurs, 22,9 % des habitants de Saint-Léon sont des cadres et 87,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 261 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,8 % de taxe d'habitation et 45,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 444 € par habitant.