Prix de l'immobilier à Saint-Léon (31560)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Terres du Lauragais, dont fait partie la commune de Saint-Léon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Léon
Evolution des prix immobiliers à Saint-Léon
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Appartements et maisons Saint-Léon (31560) Haute-Garonne Prix au m2 1 460 €/m2 2 480 €/m2
Le prix du mètre carré est de 1 460 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Saint-Léon. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 540 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 100 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 90 euros/m².
Prix m2 maison à Saint-Léon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Léon (31560) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 540 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix des terrains à Saint-Léon
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +67 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Saint-Léon (31560) Haute-Garonne Prix au m2 100 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Léon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Léon (31560) 1 460 €/m2 -12 % Auterive (31190) 1 760 €/m2 +9 % Castanet-Tolosan (31320) 2 540 €/m2 -1 % Saint-Orens-de-Gameville (31650) 2 570 €/m2 +8 % Ramonville-Saint-Agne (31520) 2 520 €/m2 +3 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Saint-Léon reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,00 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. À Saint-Léon résident 456 ménages. 11,29 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,62 % sont des couples sans enfant et 63,09 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,08 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 978 € par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 21,78 % de taxe d'habitation et 23,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,31 %. De surcroît, 91,29 % des habitants salariés de Saint-Léon sont en CDI et 20,66 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 500 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. Les habitants de Saint-Léon sont 76 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires. La taille des habitations est variée avec 30,3 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 12,6 % en cinq ans, contre 9,5 % dans le département de la Haute-Garonne. En outre, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville de Saint-Léon, le parc immobilier se compose de 501 habitations pour une population de 1 246 personnes, soit 2,5 habitants par logement en moyenne.
Villes proches de Saint-Léon
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| Appartements et maisons | Saint-Léon (31560) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 460 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Léon (31560) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 540 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
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| Terrains | Saint-Léon (31560) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Léon (31560) | 1 460 €/m2 | -12 % |
| Auterive (31190) | 1 760 €/m2 | +9 % |
| Castanet-Tolosan (31320) | 2 540 €/m2 | -1 % |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 2 570 €/m2 | +8 % |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 2 520 €/m2 | +3 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
La population de Saint-Léon reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,00 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. À Saint-Léon résident 456 ménages. 11,29 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,62 % sont des couples sans enfant et 63,09 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,08 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 978 € par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 21,78 % de taxe d'habitation et 23,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,31 %. De surcroît, 91,29 % des habitants salariés de Saint-Léon sont en CDI et 20,66 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 500 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. Les habitants de Saint-Léon sont 76 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires. La taille des habitations est variée avec 30,3 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 12,6 % en cinq ans, contre 9,5 % dans le département de la Haute-Garonne. En outre, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Dans la ville de Saint-Léon, le parc immobilier se compose de 501 habitations pour une population de 1 246 personnes, soit 2,5 habitants par logement en moyenne.