Prix au m2 de l'immobilier à Belbèze-de-Lauragais : derniers chiffres (31450)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval, le prix des biens immobiliers est de 2 881 euros/m2 sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 794 €/m2 pour l’ancien à 4 034 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste faible. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 975 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 098 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 192 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belbèze-de-Lauragais (31450)	2 881 €/m2	-5 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %

50 ménages logent à Belbèze-de-Lauragais. 44,44 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,11 % sont des familles monoparentales et 44,44 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Belbèze-de-Lauragais est constituée de 28,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,47 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 51,56 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,74 % de taxe d'habitation et 30,90 % de taxe foncière. La ville cumule 508 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 37 149 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Belbèze-de-Lauragais sont à 94,12 % des salariés en CDI et à 30,00 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,06 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,8 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, 1,9 % des habitations sont des logements vacants et 96,2 % sont des résidences principales. À Belbèze-de-Lauragais, le parc immobilier de la ville se compose de 52 logements pour une population de 127 personnes, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. La taille des logements varie avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 72,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Belbèze-de-Lauragais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,0 % des occupants de logements.