Prix au m2 de l'immobilier à Montesquieu-Lauragais : derniers chiffres (31450)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 2 100 euros dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Montesquieu-Lauragais. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 300 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 100 euros le mètre carré. Le tarif des appartements atteint 1 760 €/m2 pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesquieu-Lauragais (31450)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %

394 ménages résident dans la ville de Montesquieu-Lauragais. 52,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 42,4 % sont des couples sans enfant et 4,9 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Montesquieu-Lauragais se compose de 29,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 31 073 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Montesquieu-Lauragais sont à 25,6 % des cadres et à 90,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 3,6 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La ville cumule 1 347 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,4 % de taxe d'habitation et 5,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, 88,59 % des habitations sont des résidences principales et 8,72 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,43 % et un pourcentage d’appartements de 1,57 %. L'habitat de la ville a progressé de 4,92 % en cinq ans, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Montesquieu-Lauragais sont plus nombreux à être propriétaires : 87,12 % que locataires. Dans la ville de Montesquieu-Lauragais, pour une population de 1 009 habitants, le parc immobilier est constitué de 447 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,26 habitants par logement. La densité de population est de 40 habitants par km2 pour une surface de 25 km². La superficie des habitations varie avec 29,29 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,61 % d’habitations de 5 pièces et plus.