Prix au m2 de l'immobilier à Montesquieu-Lauragais : derniers chiffres (31450)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 867 €/m2 dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se situe la commune de Montesquieu-Lauragais. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 219 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 532 euros le m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 111 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesquieu-Lauragais (31450)	1 867 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Auterive (31190)	1 747 €/m2	-11 %

Les résidents de Montesquieu-Lauragais sont 48 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,1 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. La taille des logements fluctue avec 3,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montesquieu-Lauragais regroupe 456 habitations pour 1 035 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 25 km², la densité de population est de 40 hab/km². L'habitat de la commune a augmenté de 6,1 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. En outre, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.
402 ménages résident à Montesquieu-Lauragais. 53,46 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 4,72 % sont des familles monoparentales et 41,51 % sont des couples sans enfant. Avec 50,53 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Montesquieu-Lauragais sont à 20,89 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,87 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. L'encours de sa dette publique atteint 730 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,42 % de taxe d'habitation et 29,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Montesquieu-Lauragais sont à 25,90 % des cadres et à 90,62 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 3,68 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 35 285 euros dans cette ville.