Prix du m² immobilier à Balaguères : derniers chiffres (09800)

Dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées où se trouve la commune de Balaguères, le prix médian du m² est de 1 209 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 27 euros le m². En comparaison, le département de l'Ariège propose des parcelles à partir de 44 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balaguères (09800)	1 145 €/m2	-10 %
Saint-Girons (09200)	1 310 €/m2	+23 %
Foix (09000)	1 327 €/m2	-14 %
Pamiers (09100)	1 435 €/m2	+14 %
Mazères (09270)	1 485 €/m2	+6 %
Lavelanet (09300)	836 €/m2	-7 %

Balaguères est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,1 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Balaguères résident 70 familles. 35,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,9 % sont des couples sans enfant et 21,4 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 497 € par habitant. La commune de l'Ariège affiche un taux de 6,4 % de taxe d'habitation et un taux de 25,9 % de taxe foncière. De surcroît, 86,0 % des habitants salariés de Balaguères sont en CDI et 13,6 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 986 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
La taille des habitations est variée avec 6,48 % de 2 pièces, 0,93 % de studios et 42,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Balaguères sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,41 % de propriétaires. La commune de l'Ariège se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,19 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,42 % en cinq ans. La ville de Balaguères offre 226 logements à ses 197 habitants, soit 0,87 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 18 km², la densité de population est de 11 hab/km2. De plus, Balaguères est un lieu de vacances puisque 42,92 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,85 % sont des logements vacants et 47,79 % sont des résidences principales.