Prix du m² immobilier à Balaguier-sur-Rance : derniers chiffres (12380)

Dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 704 €/m2 net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 14 €/m². Pour comparer, le département de l'Aveyron offre des terrains à partir de 35 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balaguier-sur-Rance (12380)	704 €/m2	+3 %
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %

La taille des logements fluctue avec 17,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Balaguier-sur-Rance est un lieu prisé des touristes puisque 48,5 % des logements sont des résidences secondaires. 41,2 % sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Balaguier-sur-Rance, le parc immobilier se compose de 97 logements pour une population de 89 personnes, soit 0,9 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -3,1 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Les habitants de Balaguier-sur-Rance sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,0 % de propriétaires.

Avec 57,30 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Balaguier-sur-Rance reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,34 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 40 ménages habitent à Balaguier-sur-Rance. 40,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 60,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 20 068 euros dans cette ville. De plus, 0,00 % des habitants de Balaguier-sur-Rance sont des cadres et 77,78 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 2,63 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 764 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche 8,22 % de taxe d'habitation et 36,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.