Prix du m² immobilier à Balaruc-les-Bains : derniers chiffres (34540)

Dans la ville de Balaruc-les-Bains, le prix médian du m² est de 3 950 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 3,3 % de progression. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m². Les tarifs des appartements évoluent de 3 966 euros du m² pour l’ancien à 2 209 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balaruc-les-Bains (34540)	4 040 €/m2	0 %
Frontignan (34110)	3 056 €/m2	-4 %
Poussan (34560)	2 868 €/m2	0 %
Gigean (34770)	3 075 €/m2	+10 %
Sète (34200)	3 097 €/m2	-9 %
Mèze (34140)	3 455 €/m2	-2 %

La population de Balaruc-les-Bains reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,1 % des habitants. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. Avec 53,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Balaruc-les-Bains vivent 3 411 ménages. 32,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 48,4 % sont des couples sans enfant et 19,1 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,2 % de taxe d'habitation et 49,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 245 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 376 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Les habitants de la ville de Balaruc-les-Bains sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 13,4 % des cadres.

De surcroît, Balaruc-les-Bains est un lieu prisé des touristes vu que 54,3 % des habitations sont des résidences secondaires. 44,5 % sont des résidences principales et 1,2 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variée avec 20,3 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 31,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 31,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 68,1 %. La ville de Balaruc-les-Bains possède 7 657 habitations pour une population de 7 136 personnes. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 793 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,9 % sur cinq ans. Les résidents de Balaruc-les-Bains sont 1 095 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,0 % de propriétaires.