Prix au m2 de l'immobilier à Balaruc-les-Bains : derniers chiffres (34540)

À Balaruc-les-Bains, le prix du m² est de 3 797 €/m² pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la baisse avec -6,01 % de perte. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 896 euros/m² pour l’ancien à 2 209 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balaruc-les-Bains (34540)	3 797 €/m2	-6 %
Frontignan (34110)	3 359 €/m2	+10 %
Poussan (34560)	2 512 €/m2	-13 %
Gigean (34770)	3 007 €/m2	0 %
Sète (34200)	3 309 €/m2	-1 %
Mèze (34140)	3 479 €/m2	+4 %

De surcroît, Balaruc-les-Bains est un lieu prisé des touristes vu que 54,30 % des habitations sont des résidences secondaires. 1,16 % sont des logements vacants et 44,53 % sont des résidences principales. À Balaruc-les-Bains, le parc immobilier rassemble 7 657 habitations pour 7 136 habitants, soit 0,92 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements est diversifiée avec 12,52 % de 2 pièces, 3,28 % de studios et 31,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Balaruc-les-Bains sont plus nombreux à être propriétaires (64,99 %). La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 31,75 % et un pourcentage d’appartements de 68,06 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,94 % en cinq ans.

Balaruc-les-Bains reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,1 % de la population. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. À Balaruc-les-Bains vivent 3 411 ménages. 48,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,1 % sont des familles monoparentales et 32,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 53,9 % sur la commune. La commune de l'Hérault affiche un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et un taux de 49,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 245 € par habitant. De surcroît, 88,0 % des habitants salariés de Balaruc-les-Bains sont en CDI et 13,4 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 489 euros dans cette ville.