Prix au m2 de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux : derniers chiffres (34540)

Le prix médian du m² est de 2 880 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Thau où se trouve la commune de Balaruc-le-Vieux. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. Les prix des appartements diffèrent de 2 840 euros/m² pour l’ancien à 3 800 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 390 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 910 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balaruc-le-Vieux (34540)	3 230 €/m2	+4 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 860 €/m2	0 %
Gigean (34770)	2 590 €/m2	nc
Poussan (34560)	2 510 €/m2	-3 %
Frontignan (34110)	3 350 €/m2	+11 %
Sète (34200)	3 060 €/m2	0 %

La population de la ville de Balaruc-le-Vieux est constituée de 17,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,7 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,4 %. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 762 familles résident à Balaruc-le-Vieux. 40,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,6 % sont des familles monoparentales et 46,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,2 % de taxe d'habitation et 23,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 443 euros/habitant. En outre, 7,6 % des habitants de la ville de Balaruc-le-Vieux sont des cadres et 88,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 337 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,7 %.

Les habitants de Balaruc-le-Vieux sont 210 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,50 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 82,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,32 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,46 % en cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 18,64 % de 3 pièces, 0,73 % de studios et 36,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Balaruc-le-Vieux, le parc immobilier est constitué de 1 273 logements pour une population de 2 631 personnes. Par ailleurs, 5,89 % des habitations sont des logements vacants et 85,55 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.