Prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Bassin de Thau, dont fait partie la commune de Balaruc-le-Vieux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Balaruc-le-Vieux
Evolution des prix immobiliers à Balaruc-le-Vieux
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Appartements et maisons Balaruc-le-Vieux (34540) Hérault Prix au m2 2 700 €/m2 2 180 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Thau, le prix du mètre carré est de 2 700 €/m². Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 410 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 280 €/m² pour l’ancien à 3 030 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Balaruc-le-Vieux
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 280 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Balaruc-le-Vieux (34540) Hérault Appartements anciens 2 280 €/m2 2 800 €/m2 Appartements neufs 3 030 €/m2 4 240 €/m2
Prix m2 maison à Balaruc-le-Vieux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Balaruc-le-Vieux (34540) Hérault Maisons anciennes 2 410 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix immobiliers à Balaruc-le-Vieux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Balaruc-le-Vieux (34540) 2 700 €/m2 +6 % Balaruc-les-Bains (34540) 3 030 €/m2 -7 % Frontignan (34110) 2 380 €/m2 -18 % Sète (34200) 2 390 €/m2 +18 % Marseillan (34340) 2 580 €/m2 -9 % Palavas-les-Flots (34250) 4 160 €/m2 +6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville de Balaruc-le-Vieux offre 1 228 habitations à ses 2 611 habitants. Le nombre de logements de la commune a progressé de 22,6 % sur les cinq dernières années, contre 7,5 % dans le département de l'Hérault. Les habitants de Balaruc-le-Vieux sont plus nombreux à être propriétaires : 77,6 % que locataires. De surcroît, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. La taille des logements varie avec 37,7 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 36,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 82,7 % et un pourcentage d’appartements de 15,0 %.
La population de Balaruc-le-Vieux comprend 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,4 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur la commune. Dans la ville de Balaruc-le-Vieux résident 762 familles. 47,8 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,9 % sont des couples sans enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 004 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 18,2 % de taxe d'habitation et un taux de 23,2 % de taxe foncière. Les habitants de Balaruc-le-Vieux sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 7,6 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 462 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national.
Villes proches de Balaruc-le-Vieux
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| Appartements et maisons | Balaruc-le-Vieux (34540) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 700 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Balaruc-le-Vieux (34540) | Hérault |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 280 €/m2 | 2 800 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 030 €/m2 | 4 240 €/m2 |
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| Prix au m2 | Balaruc-le-Vieux (34540) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 410 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Balaruc-le-Vieux (34540) | 2 700 €/m2 | +6 % |
| Balaruc-les-Bains (34540) | 3 030 €/m2 | -7 % |
| Frontignan (34110) | 2 380 €/m2 | -18 % |
| Sète (34200) | 2 390 €/m2 | +18 % |
| Marseillan (34340) | 2 580 €/m2 | -9 % |
| Palavas-les-Flots (34250) | 4 160 €/m2 | +6 % |
La ville de Balaruc-le-Vieux offre 1 228 habitations à ses 2 611 habitants. Le nombre de logements de la commune a progressé de 22,6 % sur les cinq dernières années, contre 7,5 % dans le département de l'Hérault. Les habitants de Balaruc-le-Vieux sont plus nombreux à être propriétaires : 77,6 % que locataires. De surcroît, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. La taille des logements varie avec 37,7 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 36,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 82,7 % et un pourcentage d’appartements de 15,0 %.
La population de Balaruc-le-Vieux comprend 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,4 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur la commune. Dans la ville de Balaruc-le-Vieux résident 762 familles. 47,8 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,9 % sont des couples sans enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 004 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 18,2 % de taxe d'habitation et un taux de 23,2 % de taxe foncière. Les habitants de Balaruc-le-Vieux sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 7,6 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,8 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 462 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national.