Prix au m2 de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux : derniers chiffres (34540)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 414 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée où se trouve la commune de Balaruc-le-Vieux. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 518 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 3 380 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 928 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste faible. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 438 €/m² pour les constructions anciennes à 4 683 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balaruc-le-Vieux (34540)	3 414 €/m2	-1 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 797 €/m2	-6 %
Gigean (34770)	3 007 €/m2	0 %
Poussan (34560)	2 512 €/m2	-13 %
Frontignan (34110)	3 359 €/m2	+10 %
Montbazin (34560)	2 397 €/m2	+10 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,95 % sur les cinq dernières années. À Balaruc-le-Vieux, les 2 749 habitants de la ville occupent 1 344 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,02 habitants par logement. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,79 % de 3 pièces, 1,11 % de studios et 35,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 1,19 % des logements sont des logements vacants et 86,98 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Balaruc-le-Vieux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,29 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 79,02 % et un pourcentage d’appartements de 19,05 %.

835 familles logent à Balaruc-le-Vieux. 41,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 47,7 % sont des couples sans enfant et 11,1 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 52,4 % sur la commune. La population de Balaruc-le-Vieux est constituée de 28,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 162 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 18,2 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Balaruc-le-Vieux sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 13,3 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 35 059 euros dans cette ville.