Prix de l'immobilier à Frontignan (34110)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 380 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Frontignan. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -18,21 % de perte. Le tarif des appartements s'élève à 2 760 euros du mètre carré pour l’ancien. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 630 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Frontignan (34110)	2 380 €/m2	-18 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 030 €/m2	-7 %
Sète (34200)	2 390 €/m2	+18 %
Palavas-les-Flots (34250)	4 160 €/m2	+6 %
Lattes (34970)	3 980 €/m2	+13 %
Pérols (34470)	2 830 €/m2	nc

La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 59,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,2 %. Les résidents de Frontignan sont 61,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Frontignan, pour une population de 22 771 personnes, le parc immobilier équivaut à 13 410 logements. Avec une superficie de 32 km², la densité de population est de 718 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,3 % en cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. L'agglomération ne possède que 12,9 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des logements est diversifiée avec 27,3 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 24,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 74,6 % des habitations sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
La gent féminine est mieux représentée avec 52,7 % sur l'agglomération. 10 031 ménages résident à Frontignan. 44,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,3 % sont des familles monoparentales et 39,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Frontignan sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. En outre, 8,8 % des habitants de la ville de Frontignan sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 483 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 24,4 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 272 euros par habitant.