Prix au m2 de l'immobilier à Gigean : derniers chiffres (34770)

À Gigean, le prix du m² est de l'ordre de 2 590 euros. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des appartements dans le neuf atteint 3 600 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 850 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gigean (34770)	2 590 €/m2	-
Poussan (34560)	2 510 €/m2	-3 %
Frontignan (34110)	3 350 €/m2	+11 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 860 €/m2	0 %
Fabrègues (34690)	3 260 €/m2	nc
Cournonterral (34660)	2 700 €/m2	nc

Les habitants de Gigean sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,79 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,57 % en cinq ans. La taille des logements fluctue avec 36,34 % de 4 pièces, 0,85 % de studios et 34,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gigean, les 6 507 habitants de la ville se partagent 2 860 habitations. La densité de population est de 389 habitants par km² avec une surface de 17 km2. De surcroît, 7,59 % des habitations sont des logements vacants et 90,84 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 72,97 % et un pourcentage d’appartements de 26,89 %.

La population de Gigean reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,36 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 51,13 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Gigean vivent 2 602 ménages. 50,14 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 16,06 % sont des familles monoparentales et 33,75 % sont des couples sans enfant. En outre, 87,68 % des habitants salariés de la ville de Gigean sont en CDI et 10,51 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 575 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,56 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,07 % de taxe d'habitation et 27,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 621 euros/habitant.