Prix du m² immobilier à Gigean : derniers chiffres (34770)

À Gigean, le prix du mètre carré est de 2 982 €/m2 net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance est au déclin avec -2,68 % de diminution. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 474 euros/m². Le tarif des appartements fluctue de 2 378 euros/m² pour l’ancien à 4 049 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gigean (34770)	2 982 €/m2	-3 %
Poussan (34560)	2 928 €/m2	+7 %
Cournonsec (34660)	3 382 €/m2	-3 %
Frontignan (34110)	3 380 €/m2	+4 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 950 €/m2	+3 %
Fabrègues (34690)	3 299 €/m2	-2 %

La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 72,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,0 %. En outre, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 90,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Gigean sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,8 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des habitations varie avec 18,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 34,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gigean, les 6 559 habitants de la ville se répartissent dans 2 919 habitations.
Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Gigean reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. 1 868 familles résident dans la ville de Gigean. 16,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,2 % sont des couples sans enfant et 49,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 1 181 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 23,1 % de taxe d'habitation et 49,0 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Gigean sont à 10,6 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 28 532 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,5 %.