Prix du m² immobilier à Loupian : derniers chiffres (34140)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 414 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée dont dépend la commune de Loupian. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 518 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 380 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 928 €/m² pour les maisons neuves. Le tarif des appartements varie de 3 438 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 683 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loupian (34140)	3 244 €/m2	-8 %
Mèze (34140)	3 455 €/m2	-2 %
Balaruc-les-Bains (34540)	4 040 €/m2	0 %
Poussan (34560)	2 868 €/m2	0 %
Sète (34200)	3 097 €/m2	-9 %
Gigean (34770)	3 075 €/m2	+10 %

En outre, 10,1 % des logements sont des logements vacants et 75,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,9 % et un pourcentage d’appartements de 11,9 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,7 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Les résidents de Loupian sont 72,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Loupian, pour une population de 2 179 personnes, le parc immobilier correspond à 1 288 habitations, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations varie avec 7,2 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 36,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Loupian est constituée de 32,21 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,83 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,46 % la population locale. À Loupian résident 681 familles. 37,59 % de ces familles sont des couples sans enfant. 44,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,62 % sont des familles monoparentales. Avec 52,39 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Loupian sont à 89,12 % des salariés en CDI et à 10,28 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 287 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,90 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Sa dette publique s'élève à 787 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,94 % de taxe d'habitation et un taux de 45,67 % de taxe foncière.