Prix du m² immobilier à Sète : derniers chiffres (34200)

Dans la ville de Sète, les prix des biens immobiliers sont de 3 309 euros du m² net vendeur. La tendance s'améliore depuis six mois avec 11,49 % de progression. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 169 €/m2 pour l’ancien à 4 776 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sète (34200)	3 552 €/m2	+11 %
Mèze (34140)	3 381 €/m2	0 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 950 €/m2	+3 %
Marseillan (34340)	3 961 €/m2	+2 %
Frontignan (34110)	3 380 €/m2	+4 %
Pomérols (34810)	2 249 €/m2	-6 %

Dans la ville de Sète résident 12 253 familles. 49,29 % de ces familles sont des couples sans enfant. 22,06 % sont des familles monoparentales et 28,65 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 53,99 % sur l'agglomération. Sète est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,00 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 19,06 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 249 euros dans cette ville. Par ailleurs, 13,35 % des habitants de la ville de Sète sont des cadres et 81,77 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Hérault affiche 31,61 % de taxe d'habitation et 59,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 639 euros par habitant.
Dans la ville de Sète, pour une population de 45 090 personnes le parc immobilier est constitué de 33 172 logements, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par la prédominance des appartements : 81,9 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 18,0 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,8 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La ville ne possède que 17,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Par ailleurs, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 72,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Sète sont 11 101 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 52,1 % de locataires. La taille des habitations est variable avec 25,4 % de 2 pièces, 4,4 % de studios et 14,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.