Prix de l'immobilier à Sète (34200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 390 euros net vendeur à Sète. La tendance immobilière est à la hausse depuis six mois avec 17,73 % de progression. En France, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². Les prix des appartements diffèrent de 2 020 euros du m² pour l’ancien à 3 030 euros le m² pour les constructions neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 760 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sète (34200)	2 390 €/m2	+18 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 030 €/m2	-7 %
Frontignan (34110)	2 380 €/m2	-18 %
Marseillan (34340)	2 580 €/m2	-9 %
Agde (34300)	2 550 €/m2	-7 %
Palavas-les-Flots (34250)	4 160 €/m2	+6 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,4 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Sète sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 47,4 % des occupants de logements. Dans la ville de Sète, le parc immobilier rassemble 31 245 logements pour 43 620 habitants. De surcroît, 72,3 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. L'agglomération ne possède que 14,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La taille des habitations est variable avec 22,9 % de 2 pièces, 4,6 % de studios et 14,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise également par la prédominance des appartements (80,5 %), laissant peu de place aux maisons : 19,4 %.
La gent féminine est plus présente avec 53,28 % sur la commune. Dans la ville de Sète habitent 11 677 familles. 48,49 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,44 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,07 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Sète est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,72 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Du côté des services, la ville possède 25 écoles, 4 collèges et 3 lycées. Les habitants de Sète sont à 10,77 % des cadres et à 83,43 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 23,06 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %. Le salaire net moyen y est de 2 176 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 1 789 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 28,74 % de taxe d'habitation et 42,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.