Prix du m² immobilier à Beaugeay : derniers chiffres (17620)

Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan dont dépend la commune de Beaugeay, le prix médian du mètre carré est de 2 202 €/m2 sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 95 euros du m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 euros/m². Les prix des appartements fluctuent de 2 412 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 857 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois. Quant aux maisons, leur prix va de 2 171 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 3 004 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beaugeay (17620)	2 202 €/m2	-3 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Échillais (17620)	2 282 €/m2	+6 %
Rochefort (17300)	2 251 €/m2	+2 %
Port-des-Barques (17730)	2 479 €/m2	nc
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

Par ailleurs, 3,3 % des habitations sont des logements vacants et 90,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 3,3 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Beaugeay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,0 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. La superficie des logements varie avec 4,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 63,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Beaugeay, le parc immobilier est constitué de 332 habitations pour 785 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement.

Avec 50,06 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 257 familles logent dans la ville de Beaugeay. 44,75 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 7,78 % sont des familles monoparentales et 47,47 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Beaugeay sont à 33,63 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,33 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,89 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 31 403 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Beaugeay sont à 91,41 % des salariés en CDI et à 11,20 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,50 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,11 % de taxe d'habitation et 41,31 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 492 euros/habitant.