Prix du m² immobilier à Saint-Froult : derniers chiffres (17780)

Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan, le prix du mètre carré est de 2 202 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 2 171 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 004 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 95 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros le mètre carré. Le tarif des appartements fluctue de 2 412 euros le m² pour l’ancien à 4 857 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Froult (17780)	2 202 €/m2	-3 %
Port-des-Barques (17730)	2 479 €/m2	nc
Rochefort (17300)	2 251 €/m2	+2 %
Fouras (17450)	3 304 €/m2	-8 %
Échillais (17620)	2 282 €/m2	+6 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 833 €/m2	0 %

170 ménages vivent dans la ville de Saint-Froult. 31,09 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 64,71 % sont des couples sans enfant et 4,20 % sont des familles monoparentales. Saint-Froult reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,43 % de la population. Les étudiants constituent 3,65 % de la population locale. Avec 50,79 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De plus, 5,85 % des habitants de la ville de Saint-Froult sont des cadres et 80,91 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,65 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,89 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 052 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 483 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,30 % de taxe d'habitation et 41,02 % de taxe foncière.

Ensuite, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 76,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations varie avec 27,5 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Froult sont 81,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 9,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime. À Saint-Froult, pour une population de 390 personnes le parc immobilier correspond à 225 logements, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne.