Prix du m² immobilier à Selles : derniers chiffres (51490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se trouve la commune de Selles, le prix médian du m2 est évalué à 2 310 euros net vendeur. Le tarif des appartements oscille de 2 505 euros/m² pour l’ancien à 4 544 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 161 euros du m2. En comparaison, le département de la Marne propose des parcelles dès 75 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 141 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 738 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Selles (51490)	2 310 €/m2	0 %
Warmeriville (51110)	2 184 €/m2	nc
Witry-lès-Reims (51420)	2 249 €/m2	+9 %
Bétheny (51450)	2 282 €/m2	+14 %
Taissy (51500)	2 602 €/m2	0 %
Reims (51100)	2 456 €/m2	+3 %

Selles reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,5 % de la population. Les étudiants composent à 6,8 % la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 51,7 % sur l'agglomération. 158 ménages habitent dans la ville de Selles. 58,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 3,7 % sont des familles monoparentales et 37,5 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Les habitants de Selles sont à 6,8 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 34 654 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Marne affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 31,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 126 € par habitant.

Par ailleurs, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Selles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,4 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 8,6 % sur les cinq dernières années, contre 3,0 % dans le département de la Marne. À Selles, le parc immobilier rassemble 163 logements pour une population de 446 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,7 habitants par logement. La densité de population est de 36 habitants par km² avec une surface de 11 km2. La superficie des habitations varie avec 24,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 70,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.