Prix au m2 de l'immobilier à Époye : derniers chiffres (51490)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se trouve la commune d'Époye, le prix des biens immobiliers est de 2 360 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 130 euros du m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés à partir de 90 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 330 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 420 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Le tarif des appartements évolue de 2 390 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 880 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Époye (51490)	2 360 €/m2	+2 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

La dimension des logements est variée avec 6,71 % de 3 pièces, 0,61 % de studios et 74,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 1,79 % des logements sont des logements vacants et 97,62 % sont des résidences principales. Les habitants d'Époye sont plus nombreux à être propriétaires : 84,76 % que locataires. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -2,98 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,94 % dans la région Grand Est. À Époye, le parc immobilier de la ville équivaut à 168 habitations pour 415 habitants, soit une moyenne de 2,47 habitants par logement. Pour une superficie de 15 km², la densité de population est de 27 habitants/km². La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,45 % et un pourcentage d’appartements de 5,95 %.

Les habitants d'Époye sont à 15,42 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,02 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 8,55 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 50,60 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 165 ménages résident à Époye. 3,85 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,15 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,00 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 317 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,64 %. Les habitants de la ville d'Époye sont à 94,12 % des salariés en CDI et à 27,50 % des cadres. La ville cumule 176 euros par habitant de dette. La commune de la Marne affiche 16,12 % de taxe d'habitation et 20,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.