Prix de l'immobilier à Bellac (87300)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Haut Limousin en Marche, dont fait partie la commune de Bellac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Bellac
Evolution des prix immobiliers à Bellac
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Appartements et maisons Bellac (87300) Haute-Vienne Prix au m2 490 €/m2 1 060 €/m2
Dans la Communauté de communes Haut Limousin en Marche dont dépend la commune de Bellac, le prix médian du mètre carré est de 490 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 550 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.
Prix m2 maison à Bellac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
550 €/m2
Tendance sur 6 mois : -18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Bellac (87300) Haute-Vienne Maisons anciennes 550 €/m2 1 050 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Bellac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bellac (87300) 490 €/m2 -25 % Couzeix (87270) 1 240 €/m2 nc Limoges (87000) 1 190 €/m2 -11 % Saint-Yrieix-la-Perche (87500) 960 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Haute-Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 63,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,9 %. L'agglomération ne possède que 19,3 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. À Bellac, pour une population de 4 107 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 579 logements, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. Ensuite, 14,9 % des habitations sont des logements vacants et 79,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Bellac sont 51,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,8 % en cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 8,8 % de 2 pièces, 4,3 % de studios et 33,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est mieux représentée avec 52,8 % sur la commune. Bellac reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 1 024 familles logent à Bellac. 26,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 57,7 % sont des couples sans enfant et 15,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Bellac sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 7,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. Le salaire net moyen y est de 1 945 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Haute-Vienne affiche 13,8 % de taxe d'habitation et 20,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 294 euros/habitant.
Villes proches de Bellac
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| Appartements et maisons | Bellac (87300) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 490 €/m2 | 1 060 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bellac (87300) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 550 €/m2 | 1 050 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bellac (87300) | 490 €/m2 | -25 % |
| Couzeix (87270) | 1 240 €/m2 | nc |
| Limoges (87000) | 1 190 €/m2 | -11 % |
| Saint-Yrieix-la-Perche (87500) | 960 €/m2 | nc |
La commune de la Haute-Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 63,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,9 %. L'agglomération ne possède que 19,3 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. À Bellac, pour une population de 4 107 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 579 logements, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. Ensuite, 14,9 % des habitations sont des logements vacants et 79,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Bellac sont 51,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,8 % en cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 8,8 % de 2 pièces, 4,3 % de studios et 33,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est mieux représentée avec 52,8 % sur la commune. Bellac reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 1 024 familles logent à Bellac. 26,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 57,7 % sont des couples sans enfant et 15,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Bellac sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 7,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. Le salaire net moyen y est de 1 945 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Haute-Vienne affiche 13,8 % de taxe d'habitation et 20,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 294 euros/habitant.