Prix au m2 de l'immobilier à Bellegarde-en-Forez : derniers chiffres (42210)

Dans la Communauté de communes de Forez-Est, le prix médian du m2 est de 1 844 €/m². La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 79 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros du m². Les tarifs des appartements diffèrent de 1 823 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 136 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur les trois derniers mois. Quant aux maisons, leur prix va de 1 901 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 293 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bellegarde-en-Forez (42210)	1 844 €/m2	+7 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Montrond-les-Bains (42210)	2 037 €/m2	-2 %
Veauche (42340)	2 192 €/m2	-6 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 519 €/m2	+10 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur la commune. À Bellegarde-en-Forez résident 577 familles. 38,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 49,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,1 % sont des familles monoparentales. La population de Bellegarde-en-Forez reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,4 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 322 euros/habitant. Les habitants de Bellegarde-en-Forez sont à 14,6 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 29 540 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,2 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 7,5 %.

La ville de Bellegarde-en-Forez propose 849 habitations à ses 2 004 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 106 habitants par km² pour une superficie de 19 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 4,0 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,8 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 3,5 % sur cinq ans. Les résidents de Bellegarde-en-Forez sont 171 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,7 % de propriétaires.