Prix au m2 de l'immobilier à Chazelles-sur-Lyon : derniers chiffres (42140)

Dans la Communauté de communes de Forez-Est où se trouve la commune de Chazelles-sur-Lyon, le prix médian du mètre carré est de 1 844 €/m² net vendeur. La gamme des prix des maisons alterne de 1 901 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 293 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 79 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros le m². Le prix des appartements varie de 1 823 euros/m² pour l’ancien à 3 136 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chazelles-sur-Lyon (42140)	1 844 €/m2	+7 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Veauche (42340)	2 192 €/m2	-6 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 037 €/m2	-2 %
Saint-Héand (42570)	1 914 €/m2	0 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 519 €/m2	+10 %

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,43 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Chazelles-sur-Lyon regroupe 2 867 logements pour une population de 5 507 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,91 habitant par logement. Les résidents de Chazelles-sur-Lyon sont plus nombreux à être propriétaires : 57,75 % que locataires. La superficie des logements varie avec 28,93 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 35,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,24 % des habitations sont des logements vacants et 89,33 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 57,27 % et un pourcentage d’appartements de 42,52 %.

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Chazelles-sur-Lyon est constituée de 15,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 12,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 2 collèges et 1 lycée. 1 505 familles logent à Chazelles-sur-Lyon. 17,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,6 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire affiche 10,8 % de taxe d'habitation et 34,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 223 euros/habitant. Les habitants de la ville de Chazelles-sur-Lyon sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 25 842 euros dans cette ville.