Prix au m2 de l'immobilier à Val-du-Layon : derniers chiffres (49190)

Le prix médian du m² est de 1 750 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se situe la commune de Val-du-Layon. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 100 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 730 euros le m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-du-Layon (49190)	1 750 €/m2	+1 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 310 €/m2	+13 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 310 €/m2	-6 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 420 €/m2	+8 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 080 €/m2	nc
Angers (49000)	2 860 €/m2	+5 %

La gent masculine est plus présente avec 50,10 % sur la commune. 989 familles résident dans la ville de Val-du-Layon. 53,49 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 38,32 % sont des couples sans enfant et 8,09 % sont des familles monoparentales. La population de Val-du-Layon est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,45 % des habitants. Les étudiants composent à 4,80 % la population locale. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 11,07 % de taxe d'habitation et un taux de 15,97 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 192 euros/habitant. Le salaire net moyen y est de 2 087 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,15 %. Par ailleurs, 85,71 % des habitants salariés de la ville de Val-du-Layon sont en CDI et 8,85 % sont des cadres.

La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La taille des habitations fluctue avec 10,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Val-du-Layon, pour une population de 3 407 personnes le parc immobilier correspond à 1 460 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 87,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 42,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 25,2 % dans le département du Maine-et-Loire. Les résidents de Val-du-Layon sont plus nombreux à être propriétaires : 80,7 % que locataires.