Prix du m² immobilier à Val-du-Layon : derniers chiffres (49190)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 000 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance. Quant aux maisons, leur prix va de 2 016 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 605 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure faible. Le prix des appartements évolue de 2 241 euros/m² pour l’ancien à 4 083 euros le m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste stable. La valeur des terrains est fixée sur la base de 110 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-du-Layon (49190)	2 000 €/m2	+1 %
Bellevigne-en-Layon (49380)	1 747 €/m2	+1 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 631 €/m2	-1 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 360 €/m2	0 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 656 €/m2	+11 %
Bouchemaine (49080)	2 906 €/m2	-4 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 1 005 familles résident à Val-du-Layon. 8,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,2 % sont des couples sans enfant et 53,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Val-du-Layon reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,3 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 327 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,1 %. De plus, 8,9 % des habitants de la ville de Val-du-Layon sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 246 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La taille des habitations varie avec 27,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. À Val-du-Layon, le parc immobilier rassemble 1 485 habitations pour 3 508 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Val-du-Layon sont plus nombreux à être propriétaires (80,7 %). De plus, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 87,3 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,4 % en cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire.