Prix au m2 de l'immobilier à Val-du-Layon : derniers chiffres (49190)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance dont dépend la commune de Val-du-Layon, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 079 euros net vendeur. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 110 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 083 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 605 euros le mètre carré pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-du-Layon (49190)	2 079 €/m2	-1 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 133 €/m2	0 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 344 €/m2	-7 %
Bouchemaine (49080)	3 025 €/m2	-7 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %

Val-du-Layon est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,60 % de la population. Les étudiants composent à 4,81 % la population de la ville. 1 005 familles logent à Val-du-Layon. 8,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,21 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,12 % sur l'agglomération. La ville cumule 327 euros/habitant de dette publique. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 11,35 % de taxe d'habitation et un taux de 38,91 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 276 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. En outre, 8,86 % des habitants de la ville de Val-du-Layon sont des cadres et 85,67 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,14 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %.
La commune du Maine-et-Loire se qualifie également par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Par ailleurs, 87,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Val-du-Layon, pour une population de 3 508 personnes, le parc immobilier rassemble 1 485 logements. Les habitants de Val-du-Layon sont 239 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,7 % de propriétaires. La taille des logements est variée avec 10,1 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.