Prix au m2 de l'immobilier à Bénac : derniers chiffres (65380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées où se situe la commune de Bénac, le prix du m2 est estimé à 1 345 €/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 248 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 201 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 54 €/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 1 497 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 133 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bénac (65380)	1 345 €/m2	-3 %
Odos (65310)	1 958 €/m2	+9 %
Soues (65430)	1 463 €/m2	0 %
Tarbes (65000)	1 348 €/m2	0 %
Barbazan-Debat (65690)	1 541 €/m2	-1 %
Lourdes (65100)	1 121 €/m2	-5 %

Les hommes sont mieux représentés avec 52,8 % sur l'agglomération. La population de la ville de Bénac se compose de 18,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. Dans la ville de Bénac vivent 162 familles. 45,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 6,2 % sont des familles monoparentales et 48,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune des Hautes-Pyrénées affiche 9,8 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 329 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 824 euros dans cette ville. De surcroît, 14,8 % des habitants de la ville de Bénac sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,1 %.

La taille des logements varie avec 11,74 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 5,36 % en cinq ans, contre 2,90 % dans le département des Hautes-Pyrénées. Ensuite, 11,11 % des logements sont des logements vacants et 88,12 % sont des résidences principales. La commune des Hautes-Pyrénées se distingue aussi par une part de maisons de 92,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,28 %. Les résidents de Bénac sont 44 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,70 % de propriétaires. Dans la ville de Bénac, pour une population de 530 habitants le parc immobilier est constitué de 261 logements, c'est à dire une moyenne de 2,06 habitants par logement.