Prix du m² immobilier à Bénac : derniers chiffres (65380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 412 euros dans la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées dont dépend la commune de Bénac. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 311 euros le m2 pour l’ancien à 4 839 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 54 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 566 €/m² pour les anciennes demeures à 2 133 €/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bénac (65380)	1 412 €/m2	+4 %
Odos (65310)	1 809 €/m2	+7 %
Juillan (65290)	1 564 €/m2	+9 %
Soues (65430)	1 653 €/m2	+13 %
Tarbes (65000)	1 384 €/m2	+4 %
Barbazan-Debat (65690)	1 571 €/m2	+1 %

Dans la ville de Bénac, pour une population de 530 habitants le parc immobilier équivaut à 261 habitations. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 88,1 % des habitations sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Bénac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,7 % des occupants de logements. La commune des Hautes-Pyrénées se qualifie aussi par une part de maisons de 92,7 % et un pourcentage d’appartements de 7,3 %. La taille des habitations est variée avec 25,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
162 familles logent à Bénac. 6,17 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,68 % sont des couples sans enfant et 48,15 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Bénac se compose de 29,18 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,77 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,99 % de la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 52,79 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,08 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Par ailleurs, 84,39 % des habitants salariés de Bénac sont en CDI et 14,76 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 824 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 329 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,76 % de taxe d'habitation et 35,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.