Prix au m2 de l'immobilier à Benest : derniers chiffres (16350)

Dans la Communauté de communes de Charente Limousine dont dépend la commune de Benest, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 724 euros le m2 net vendeur. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 10 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Benest (16350)	724 €/m2	-12 %
Confolens (16500)	1 690 €/m2	nc
Ruffec (16700)	730 €/m2	-27 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 172 €/m2	0 %
Brie (16590)	1 919 €/m2	+4 %
Champniers (16430)	1 712 €/m2	+11 %

Les résidents de Benest sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,1 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,5 %. Sinon 47,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La superficie des logements est variable avec 28,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Benest, le parc immobilier est constitué de 337 habitations pour une population de 307 personnes.

Benest reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 47,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 93 familles résident à Benest. 25,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 5,4 % sont des familles monoparentales et 69,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,6 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 454 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,7 % de taxe d'habitation et 37,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 712 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,4 %. De surcroît, 77,4 % des habitants salariés de Benest sont en CDI et 10,9 % sont des cadres.