Prix au m2 de l'immobilier à Bérat : derniers chiffres (31370)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Bérat, le prix des biens immobiliers est de 1 639 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 59 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 1 527 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 388 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bérat (31370)	1 639 €/m2	+2 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Muret (31600)	1 998 €/m2	-4 %
Saint-Lys (31470)	2 582 €/m2	+16 %

Les habitants de Bérat sont 79,23 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,32 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,44 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Bérat, pour une population de 3 079 personnes le parc immobilier rassemble 1 250 logements. La densité de population est de 123 habitants/km² pour un espace de 24 km2. La taille des logements varie avec 2,92 % de 2 pièces, 0,52 % de studios et 51,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,04 % des logements sont des logements vacants et 93,20 % sont des résidences principales.
Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Bérat est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 1 167 ménages vivent dans la ville de Bérat. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,6 % sont des couples sans enfant et 51,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Bérat sont à 11,7 % des cadres et à 86,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,5 %. Le salaire net moyen y est de 2 431 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 493 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,8 % de taxe d'habitation et 37,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.