Prix du m² immobilier à Bérat : derniers chiffres (31370)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 618 euros dans la Communauté de communes Cœur de Garonne dont dépend la commune de Bérat. Le panel des prix des maisons passe de 1 618 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 388 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 59 euros le m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles dès 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bérat (31370)	1 618 €/m2	-2 %
Rieumes (31370)	1 811 €/m2	+3 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 380 €/m2	+7 %
Noé (31410)	2 185 €/m2	nc
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %
Muret (31600)	2 116 €/m2	+9 %

931 familles logent à Bérat. 51,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,8 % sont des familles monoparentales et 36,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Bérat reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,1 % des habitants. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 431 euros dans cette ville. En outre, 11,7 % des habitants de Bérat sont des cadres et 86,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,5 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 37,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 493 euros par habitant.

Par ailleurs, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,4 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Bérat, pour une population de 3 079 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 250 logements. La densité de population est de 123 habitants/km² avec un espace de 24 km2. Les résidents de Bérat sont 79,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. La superficie des logements est variable avec 2,9 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.