Prix au m2 de l'immobilier à Berche : derniers chiffres (25420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 110 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération où se situe la commune de Berche. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 70 euros/m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont vendus à partir de 90 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 290 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois. Les prix des appartements s'élèvent à 890 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berche (25420)	1 180 €/m2	-4 %
Valentigney (25700)	990 €/m2	nc
Montbéliard (25200)	1 100 €/m2	+8 %
Audincourt (25400)	1 130 €/m2	+15 %
Seloncourt (25230)	1 490 €/m2	-4 %
Maîche (25120)	1 780 €/m2	nc

La population de la ville de Berche comprend 30,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville de Berche résident 170 familles. 32,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 44,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 23,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,8 % sur la commune. La commune du Doubs affiche 4,2 % de taxe d'habitation et 19,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 519 € par habitant de dette publique. Les habitants de Berche sont à 89,5 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 32 145 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %.

La commune du Doubs se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,1 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. Dans la ville de Berche, le parc immobilier équivaut à 221 habitations pour une population de 524 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. De plus, 3,2 % des logements sont des logements vacants et 96,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Berche sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,6 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 21,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 71,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,6 % en cinq ans.