Prix au m2 de l'immobilier à Bavans : derniers chiffres (25550)

Dans la Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération, les prix des biens immobiliers sont de 1 198 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 71 €/m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont cédées dès 50 €/m². Le panel des prix des maisons passe de 1 340 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 295 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bavans (25550)	1 198 €/m2	+1 %
Sainte-Suzanne (25630)	1 271 €/m2	0 %
Montbéliard (25200)	1 031 €/m2	-15 %
Valentigney (25700)	965 €/m2	+1 %
Exincourt (25400)	1 442 €/m2	0 %
Bethoncourt (25200)	1 002 €/m2	-5 %

L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,6 % sur les cinq dernières années, contre 3,9 % dans le département du Doubs. La ville de Bavans regroupe 1 758 logements pour 3 566 habitants, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 411 habitants par km2. La commune du Doubs se caractérise aussi par une part de maisons de 72,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,9 %. De plus, 92,8 % des logements sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. La superficie des habitations fluctue avec 18,7 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Bavans sont 72,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

Avec 50,04 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 1 633 ménages logent dans la ville de Bavans. 11,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,27 % sont des couples sans enfant et 33,91 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Bavans est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,36 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La dette contractée par la ville atteint les 988 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,43 % de taxe d'habitation et 43,72 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 388 euros dans cette ville. De plus, 15,64 % des habitants de la ville de Bavans sont des cadres et 85,27 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,99 %.