Prix au m2 de l'immobilier à Bernes-sur-Oise : derniers chiffres (95340)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 881 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Haut Val d'Oise où se trouve la commune de Bernes-sur-Oise. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 372 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 043 €/m² pour les constructions anciennes à 4 491 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bernes-sur-Oise (95340)	2 881 €/m2	+1 %
Bruyères-sur-Oise (95820)	2 980 €/m2	nc
Beaumont-sur-Oise (95260)	2 839 €/m2	+7 %
Persan (95340)	3 070 €/m2	+10 %
Champagne-sur-Oise (95660)	3 058 €/m2	-7 %
Presles (95590)	3 310 €/m2	+8 %

La population de Bernes-sur-Oise reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,73 % des habitants. Les étudiants représentent 8,70 % de la population de la ville. 710 familles habitent à Bernes-sur-Oise. 12,39 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 58,59 % sont des couples avec au moins un enfant et 28,87 % sont des couples sans enfant. Avec 51,58 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 945 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,50 % des habitants salariés de Bernes-sur-Oise sont en CDI et 9,73 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,44 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. La ville cumule 549 euros par habitant de dette publique. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 18,97 % de taxe d'habitation et un taux de 33,60 % de taxe foncière.

Par ailleurs, 96,30 % des habitations sont des résidences principales et 3,26 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 11,63 % de 3 pièces, 1,69 % de studios et 50,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,20 % sur cinq ans. Les résidents de Bernes-sur-Oise sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,41 % des occupants de logements. À Bernes-sur-Oise, les 2 703 habitants de la ville se répartissent dans 920 logements, soit une moyenne de 2,96 habitants par logement. Avec un territoire de 5 km2, la densité de population est de 499 habitants par km². La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 82,93 % et un pourcentage d’appartements de 15,76 %.