Prix du m² immobilier à Bernes-sur-Oise : derniers chiffres (95340)

Le prix médian du m² est de 2 972 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Haut Val d'Oise où se situe la commune de Bernes-sur-Oise. Les tarifs des appartements oscillent de 3 048 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 483 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 372 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bernes-sur-Oise (95340)	2 972 €/m2	+5 %
Bruyères-sur-Oise (95820)	2 742 €/m2	nc
Beaumont-sur-Oise (95260)	3 094 €/m2	-1 %
Persan (95340)	2 840 €/m2	+9 %
Champagne-sur-Oise (95660)	2 651 €/m2	-11 %
Presles (95590)	3 733 €/m2	+17 %

Les résidents de Bernes-sur-Oise sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,46 % des occupants de logements. À Bernes-sur-Oise, pour une population de 2 703 habitants, le parc immobilier rassemble 920 logements, c'est à dire une moyenne de 2,96 habitants par logement. La densité de population est de 499 habitants par km² pour une surface de 5 km2. La taille des logements est variable avec 11,63 % de 3 pièces, 1,69 % de studios et 50,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,20 % sur cinq ans, contre 6,08 % dans le département du Val-d'Oise. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 82,93 % et un pourcentage d’appartements de 15,76 %. En outre, 3,26 % des logements sont des logements vacants et 96,30 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Les hommes sont plus présents avec 51,58 % sur l'agglomération. La population de Bernes-sur-Oise est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,73 % des habitants. Les étudiants constituent 8,70 % de la population de la ville. Dans la ville de Bernes-sur-Oise vivent 710 familles. 12,39 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 58,59 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,87 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Bernes-sur-Oise sont à 86,50 % des salariés en CDI et à 9,73 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 397 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,44 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. L'encours de sa dette publique atteint 549 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,97 % de taxe d'habitation et 33,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.