Prix de l'immobilier à Presles (95590)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts, dont fait partie la commune de Presles. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Presles
Evolution des prix immobiliers à Presles
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Appartements et maisons Presles (95590) Val-d'Oise Prix au m2 2 900 €/m2 2 460 €/m2
Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 900 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts où se situe la commune de Presles. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 880 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Les prix des appartements atteignent 3 270 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Presles
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Presles (95590) Val-d'Oise Appartements anciens 3 270 €/m2 2 870 €/m2 Appartements neufs 4 090 €/m2
Prix m2 maison à Presles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 880 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Presles (95590) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 880 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Presles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Presles (95590) 2 900 €/m2 0 % Beaumont-sur-Oise (95260) 2 660 €/m2 nc Persan (95340) 2 770 €/m2 nc L'Isle-Adam (95290) 2 720 €/m2 +5 % Méry-sur-Oise (95540) 2 470 €/m2 nc Domont (95330) 2 700 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Presles se compose de 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Presles habitent 1 162 familles. 15,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,0 % sont des couples sans enfant et 47,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il monte à 3 219 euros dans cette ville. Les habitants de Presles sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 23,3 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 172 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 28,7 % de taxe d'habitation et 25,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville ne possède que 0,34 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,04 % en cinq ans, contre 4,72 % dans le département du Val-d'Oise. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,09 % et un pourcentage d’appartements de 8,73 %. Les résidents de Presles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,53 % des occupants de logements. Ensuite, 8,60 % des habitations sont des logements vacants et 89,24 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La taille des logements est variée avec 16,39 % de 3 pièces, 1,10 % de studios et 50,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Presles, le parc immobilier rassemble 1 627 logements pour une population de 3 771 personnes. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 379 habitants par km².
Villes proches de Presles
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| Appartements et maisons | Presles (95590) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 900 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Presles (95590) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 270 €/m2 | 2 870 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 090 €/m2 |
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| Prix au m2 | Presles (95590) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 880 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Presles (95590) | 2 900 €/m2 | 0 % |
| Beaumont-sur-Oise (95260) | 2 660 €/m2 | nc |
| Persan (95340) | 2 770 €/m2 | nc |
| L'Isle-Adam (95290) | 2 720 €/m2 | +5 % |
| Méry-sur-Oise (95540) | 2 470 €/m2 | nc |
| Domont (95330) | 2 700 €/m2 | +2 % |
La population de Presles se compose de 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Presles habitent 1 162 familles. 15,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,0 % sont des couples sans enfant et 47,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il monte à 3 219 euros dans cette ville. Les habitants de Presles sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 23,3 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 172 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 28,7 % de taxe d'habitation et 25,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville ne possède que 0,34 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,04 % en cinq ans, contre 4,72 % dans le département du Val-d'Oise. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,09 % et un pourcentage d’appartements de 8,73 %. Les résidents de Presles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,53 % des occupants de logements. Ensuite, 8,60 % des habitations sont des logements vacants et 89,24 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La taille des logements est variée avec 16,39 % de 3 pièces, 1,10 % de studios et 50,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Presles, le parc immobilier rassemble 1 627 logements pour une population de 3 771 personnes. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 379 habitants par km².