Prix au m2 de l'immobilier à Boran-sur-Oise : derniers chiffres (60820)

Dans la Communauté de communes du Pays de Thelle et Ruraloise, le prix médian du m² est de 2 570 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 2 910 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 560 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 120 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues à partir de 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Boran-sur-Oise (60820)	2 570 €/m2	+4 %
Lamorlaye (60260)	3 800 €/m2	-5 %
Gouvieux (60270)	3 390 €/m2	-2 %
Chambly (60230)	3 100 €/m2	+2 %
Neuilly-en-Thelle (60530)	2 230 €/m2	nc
Chantilly (60500)	3 970 €/m2	-4 %

Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,77 % sur les cinq dernières années, contre 4,50 % dans le département de l'Oise. Dans la ville de Boran-sur-Oise, pour une population de 2 142 personnes, le parc immobilier rassemble 940 logements. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 192 hab/km². Les habitants de Boran-sur-Oise sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,87 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 16,34 % de 3 pièces, 2,42 % de studios et 43,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,85 % des habitations sont des logements vacants et 92,45 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de l'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 75,53 % et un pourcentage d’appartements de 23,72 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. Boran-sur-Oise reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,4 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville de Boran-sur-Oise habitent 869 ménages. 44,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,6 % sont des familles monoparentales et 35,2 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,0 % de taxe d'habitation et 17,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 439 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 30 926 euros dans cette ville. Par ailleurs, 22,6 % des habitants de Boran-sur-Oise sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI.