Prix du m² immobilier à Béruges : derniers chiffres (86190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 894 euros. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 196 €/m² pour les constructions anciennes à 4 141 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 86 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 725 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 508 euros du m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Béruges (86190)	1 894 €/m2	+2 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	2 050 €/m2	+7 %
Vouillé (86190)	1 672 €/m2	+1 %
Saint-Benoît (86280)	1 883 €/m2	+4 %
Migné-Auxances (86440)	1 621 €/m2	-6 %
Poitiers (86000)	2 107 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,0 % en cinq ans, contre 3,1 % dans le département de la Vienne. La superficie des logements est variable avec 24,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 66,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Les résidents de Béruges sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,4 % des occupants de logements. La ville de Béruges regroupe 647 logements pour 1 538 habitants. Pour une surface de 33 km², la densité de population est de 47 habitants par km2. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,8 % sur l'agglomération. 605 ménages habitent à Béruges. 11,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,0 % sont des couples sans enfant et 44,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Béruges se compose de 31,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et 42,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 184 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,3 %. Les habitants de Béruges sont à 21,5 % des cadres et à 89,5 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 797 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.