Prix au m2 de l'immobilier à Béruges : derniers chiffres (86190)

Le prix des biens immobiliers est de 1 720 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers où se situe la commune de Béruges. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 70 euros du m2. En comparaison, le département de la Vienne propose des terrains à partir de 50 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 040 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 2 960 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 590 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Béruges (86190)	1 840 €/m2	+1 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

De surcroît, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Béruges sont 86,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 10,6 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Béruges, le parc immobilier se compose de 633 logements pour une population de 1 540 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. La superficie des logements est variée avec 1,5 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Béruges se compose de 19,09 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,74 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. 443 familles résident à Béruges. 5,64 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,47 % sont des couples sans enfant et 49,89 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,78 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,24 %. Les habitants de Béruges sont à 11,65 % des cadres et à 90,64 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 919 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,98 % de taxe d'habitation et 24,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 189 euros par habitant de dette.