Prix du m² immobilier à Coulombiers : derniers chiffres (86600)

Dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers dont dépend la commune de Coulombiers, les prix des biens immobiliers sont de 1 894 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 86 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 196 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 141 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 725 €/m² pour les demeures anciennes à 2 508 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coulombiers (86600)	1 894 €/m2	+2 %
Vivonne (86370)	1 517 €/m2	-1 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	2 050 €/m2	+7 %
Vouillé (86190)	1 672 €/m2	+1 %
Saint-Benoît (86280)	1 883 €/m2	+4 %
Poitiers (86000)	2 107 €/m2	+7 %

La population de Coulombiers est constituée de 18,93 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,61 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,70 % la population de la ville. 362 familles vivent à Coulombiers. 39,78 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 53,31 % sont des couples sans enfant et 6,91 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,02 % sur la commune. La commune de la Vienne affiche 13,42 % de taxe d'habitation et 36,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 145 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,88 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 189 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 8,96 % des habitants de Coulombiers sont des cadres et 89,60 % sont des salariés en CDI.

La superficie des habitations est variable avec 10,7 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,4 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Coulombiers sont plus nombreux à être propriétaires : 77,1 % que locataires. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. À Coulombiers, les 1 143 habitants de la ville se partagent 544 logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.