Prix au m2 de l'immobilier à Migné-Auxances : derniers chiffres (86440)

Le prix médian du m2 est de 1 720 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers où se trouve la commune de Migné-Auxances. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 70 €/m². Les prix des appartements diffèrent de 2 040 €/m² pour l’ancien à 2 960 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 590 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Migné-Auxances (86440)	1 840 €/m2	+1 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

Dans la ville de Migné-Auxances résident 2 633 ménages. 38,89 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 48,68 % sont des couples sans enfant et 12,42 % sont des familles monoparentales. Avec 51,28 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Migné-Auxances sont à 33,39 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,60 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,85 % de taxe d'habitation et 20,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 479 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,25 %. En outre, 18,06 % des habitants de Migné-Auxances sont des cadres et 87,55 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 30 428 euros dans cette ville.

Ensuite, 93,00 % des habitations sont des résidences principales et 5,48 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements est variable avec 3,54 % de 2 pièces, 1,71 % de studios et 52,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Migné-Auxances sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,08 % des occupants de logements. Dans la ville de Migné-Auxances, le parc immobilier rassemble 2 828 logements pour 6 154 habitants, soit 2,18 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 29 km², la densité de population est de 212 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,05 % sur cinq ans, contre 5,67 % dans le département de la Vienne. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,80 % et un pourcentage d’appartements de 8,06 %.