Prix au m2 de l'immobilier à Montfaucon : derniers chiffres (25660)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Grand Besançon Métropole où se situe la commune de Montfaucon, le prix du m² est évalué à 2 096 €/m2 net vendeur. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 125 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 750 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 125 euros/m². En comparaison, le département du Doubs offre des terrains à partir de 88 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 052 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 633 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfaucon (25660)	2 096 €/m2	0 %
Besançon (25000)	2 175 €/m2	+1 %
Miserey-Salines (25480)	2 335 €/m2	-8 %
Serre-les-Sapins (25770)	2 831 €/m2	+7 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc
Valdahon (25800)	2 749 €/m2	+4 %

Les hommes sont plus présents avec 51,3 % sur l'agglomération. La population de Montfaucon comprend 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,1 % de la population de la ville. Dans la ville de Montfaucon vivent 702 ménages. 51,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,2 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 53 760 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,0 %. Les habitants de la ville de Montfaucon sont à 27,2 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,3 % de taxe d'habitation et 33,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 644 € par habitant.

La dimension des logements est variable avec 2,0 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 68,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,8 % sur cinq ans. De plus, 93,4 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Montfaucon sont 123 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,2 % de propriétaires. Dans la ville de Montfaucon, le parc immobilier équivaut à 739 logements pour une population de 1 608 personnes, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 217 habitants par km² pour une surface de 7 km². La commune du Doubs se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 82,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,5 %.