Prix au m2 de l'immobilier à Bessancourt : derniers chiffres (95550)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Bessancourt, le prix médian du m² est estimé à 4 020 €/m2 net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière évolue positivement avec 16,6 % d'augmentation. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 498 euros du m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des parcelles dès 275 euros/m². Le tarif des appartements oscille de 4 070 euros le m² pour l’ancien à 5 054 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bessancourt (95550)	4 020 €/m2	+17 %
Frépillon (95740)	3 886 €/m2	+2 %
Taverny (95150)	2 837 €/m2	-7 %
Beauchamp (95250)	3 343 €/m2	-10 %
Méry-sur-Oise (95540)	3 117 €/m2	-5 %
Pierrelaye (95220)	3 640 €/m2	+4 %

La population de la ville de Bessancourt reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,88 % des habitants. Les étudiants constituent 6,48 % de la population de la ville. À Bessancourt résident 3 337 ménages. 32,09 % de ces familles sont des couples sans enfant, 49,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,18 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,37 % sur l'agglomération. De plus, 89,06 % des habitants salariés de la ville de Bessancourt sont en CDI et 22,40 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 853 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,29 %. La commune du Val-d'Oise affiche 19,80 % de taxe d'habitation et 39,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 620 euros/habitant.
À Bessancourt, pour une population de 8 521 habitants, le parc immobilier équivaut à 3 604 logements. La densité de population est de 1 178 habitants/km² pour une surface de 6 km². La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 54,72 % et un pourcentage d’appartements de 44,40 %. Les résidents de Bessancourt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,98 % des occupants de logements. En outre, 92,65 % des logements sont des résidences principales et 6,60 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 17,76 % sur cinq ans, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. La superficie des logements est diversifiée avec 17,01 % de 2 pièces, 4,01 % de studios et 36,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.