Prix du m² immobilier à Beychac-et-Caillau : derniers chiffres (33750)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 663 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Les Rives de la Laurence où se trouve la commune de Beychac-et-Caillau. Le prix des appartements évolue de 2 890 €/m² pour les constructions anciennes à 4 620 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons, leur prix va de 2 666 €/m² pour les demeures anciennes à 3 292 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 187 euros du m². En comparaison, le département de la Gironde propose des parcelles dès 180 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beychac-et-Caillau (33750)	2 663 €/m2	+9 %
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)	2 785 €/m2	-1 %
Vayres (33870)	2 416 €/m2	+7 %
Montussan (33450)	2 692 €/m2	-7 %
Pompignac (33370)	2 886 €/m2	nc
Izon (33450)	2 458 €/m2	-6 %

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 15,4 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 7,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Beychac-et-Caillau, pour une population de 2 608 personnes le parc immobilier correspond à 1 080 habitations. La densité de population est de 145 habitants par km² avec un territoire de 16 km². Les résidents de Beychac-et-Caillau sont 83,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 4,4 % des logements sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %.

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Beychac-et-Caillau se compose de 21,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,1 % de la population locale. À Beychac-et-Caillau logent 1 019 ménages. 49,9 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 11,5 % sont des familles monoparentales et 38,5 % sont des couples sans enfant. De plus, 91,6 % des habitants salariés de Beychac-et-Caillau sont en CDI et 15,4 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,3 %. Le salaire net moyen y est de 2 573 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 833 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,6 % de taxe d'habitation et 38,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.